Over 130.000 hjem og fritidshuse: 2021 sætter ny rekord i boliger til salg

SÆLGERBAROMETER: Flere boligejere overvejer at sætte til salg det næste halve år – og 2021 kan ende med over 130.000 nye boliger til salg

27. oktober 2021

Vi er slet ikke så sløve med at sætte boligen til salg, som mange overskrifter om boligmangel og et udbud i bund har givet. Faktisk er boligejerne med et til salg-skilt på hjemmet i det stille ved at sætte ny rekord.

- Ejendomsmæglerne kommer til at slå rekorden fra 2020 i nye boliger til salg. 2021 sætter ny rekord, det kan resten af året ikke ændre på nu, siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og talsperson i home.

Over 112.000 ejere har sat boligen til salg i årets første 42 uger, mens det ’kun’ var knap 97.000 i løbet af de samme uger i 2020. Det er næsten 16 % flere. Det viser udbudstal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden home har analyseret.

Banet for ny rekord

2021 er knap 6000 villaer, rækkehuse, lejligheder, sommerhuse osv. fra at tangere rekorden i 2020, og de seneste mange uger er der kommet mindst et par tusinde nye ejendomme til salg - med undtagelse af uge 42.

- Derfor bliver rekorden slået i løbet af de kommende to-tre uger, slår Michael Dalsager fast.

Det er især første halvår, der har banet vejen for en ny rekord, mens interessen for at sætte boligen til salg har været mindre i andet halvår – også lavere end i 2020.

Men i uge 40 og 41 var interessen for at sætte til salg den samme som for et år siden.

Uge 42 lå igen under 2020, men om det skyldes en pludselig nedgang i lysten til at sælge eller nye rejsevaner i ferieugen, efter at verden igen er åben for de rejsende, kan udbudsstatistikken for indeværende uge vise.

  • Men hvis interessen for at sælge bliver den samme som sidste år i resten af 2021, ender det samlede nye udbud på næsten 134.000 boliger til salg.
  • I 2020 endte tælleren på godt 118.000 boliger, der blev sat til salg.
  • Det vil betyde, at tæt på 16.000 flere boligejere har fået et til-salg-skilt ved vejen eller i vinduet i løbet af i år.

Hvor rekorden præcist lander afgør interessen de kommende uger – og et nyt sælgerbarometer gennemført af YouGov for home blandt næsten 1200 boligejere indikerer, at interessen for at sælge bliver stor den kommende tid.

Mange boligejere har salgsplaner

14,3 % af boligejerne siger, at de har salgsplaner de kommende seks måneder ifølge målingen fra YouGov.

Der er tale om en stigende tendens sammenlignet med juli-målingen, hvor 12,0 % ville sælge. Og det er signifikant flere end for et år siden, hvor kun 10,4 % overvejede at sælge boligen.

- Det er godt nyt for boligkøberne, for meget tyder altså på, at de kommende måneder også bliver ganske travle for ejendomsmæglerne, siger Michael Dalsager.

Det samlede udbud af boliger til salg i Danmark er på knap 41.000 og ligget stabilt deromkring de seneste måneder, viser statistikken fra Boligsiden.

FAKTA: Nye boliger til salg – ifølge Boligsiden og home

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2021 -
prognose**

108.404

110.062

112.717

118.175

116.156

118.348

112.416*

          133.800

*Boliger udbudt i perioden uge 1-42
** Hvis antallet af boliger udbudt, bliver det samme fra uge 43-52 som i 2020

Link til kilde: YouGov for Home, 2025 repræsentative besvarelser blandt folk over 18 år i perioden fra 8. – 12. oktober

Har du planer om at sælge bolig i
løbet af de kommende seks måneder?

 

Base: Har ejerbolig eller andelsbolig

1177

Ja (NET)

14,3%

 

 

Ja, hus/rækkehus

6,8%

 

 

Ja, lejlighed

5,1%

 

 

Ja, sommerhus/fritidsbolig

2,7%

 

 

Ja, anden type bolig

0,8%

 

 

Nej

85,7%

 

 

Totalsum

101,1%

 

Foto: Palle Skov

Læs også:

Tårnhøj interesse for boligkøb overrasker

Tendens i alle 5 regioner: Flere købere ser på hus

Boligkøberne ser mere på hus af behov, mindre sommerhus for sjov


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!