Det er mest de unge i Hovedstaden, der har tiltro til stigende boligpriser i 2024. Og mændene er mindst i tvivl om udviklingen
De fleste danskere regner med, at boligpriserne holder sig stort set uændrede i løbet af 2024
Det viser en spørgeundersøgelse, som analysevirksomheden YouGov har gennemført for ejendomsmæglerkæden Home blandt et repræsentativt udsnit af den voksne befolkning.
I undersøgelsen, der har ca. 2.000 besvarelser, mener et flertal – ca. 38 % - at, hvis de køber en bolig nu, vil den være omtrent det samme værd (-1 til +1 % ændring) om et år.
Næst flest, 23 %, mener, at boligen vil være 2 til 4 % mere værd om et år, mens det kun er 6 %, der tror på et tilsvarende prisfald
Ca. 7 % tror på prisstigninger på 5 % eller derover. Ca. 1 % tror omvendt, at prisen vil være faldet mere end 5 % om et år.
I home vurderer man, at danskerne generelt har ret realistiske forventninger til boligprisernes udvikling.
I Realkredit Danmark, som er en del af Danske Bank-koncernen, lyder prognosen fx på, at huspriserne i hele 2024 vil stige mellem 0-3 %.
Det vil især være drevet af en solid fremgang i købekraften, stabile til svagt faldende renter og en forhåbentlig blød landing af dansk økonomi, vurderer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.
Også boligskattereformen giver lidt medvind til det brede boligmarked, da boligskatterne falder på langt hovedparten af markedet, vurderer han.
Har det med at overraske
I virkeligheden er det meget svært at spå om udviklingen i boligpriserne, påpeger home, for boligpriserne har det med at overraske.
FAKTA fra undersøgelsen: De yngre i Hovedstaden mest optimistiske
Flest yngre mennesker i Region Hovedstaden tror på, at boligpriserne kan fortsætte den opadgående tendens fra 2023, viser undersøgelsen fra YouGov for home.
At boligen om et år vil være ’noget mere værd’(+5 % eller mere), er det næsten 11 % af de 18-29-årige i Hovedstaden, der tror på, mens ca. 37 % i aldersgruppen regner med, at boligen vil være 2-4 % mere værd om et år.
Altså noget højere end de landsdækkende besvarelser på tværs af aldersgrupperne på henholdsvis 7 % og 23 %.
Det er måske meget logisk, da det er på Hovedstadens lejligheder, vi har set de største prisstigninger det seneste år, lyder det fra Home.
Mænd mindre i tvivl
Som i mange andre spørgeundersøgelser er det også her kvinderne, der er mindst skråsikre på, hvordan boligpriserne vil udvikle sig det kommende år, viser YouGovs analyse for home.
Således er det 32 % af kvinderne, der svarer ’ved ikke’ på spørgsmålet om deres forventning til boligprisudviklingen, mens det til sammenligning kun er 17 % blandt mændene.
På tværs af kønnene giver det 25 %, som svarer ’ved ikke’ i undersøgelsen.
Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov for home. Der er i alt gennemført 2038 CAWI-interview med danskere i alderen 18+ år
Foto: Palle Skov