home Køberrådgivning
Få hjælp til et trygt og sikkert boligkøb - fra start til slut
Din personlige køberrådgiver repræsenterer dig og dine interesser, og er ved din side igennem hele dit boligkøb
I disse dage stiger udbuddet af ejendomme, fordi mange købere ser tiden an grundet de stigende renter og energipriser. Den uklarhed om udvikling og økonomi gør, at boligpriserne falder - spørgsmålet er altid hvor meget og hvor længe.
Den største udfordring er derfor at få sælgere og købere til at mødes om en realistisk pris, der gør at du som køber kan betale boligen med de højere renter og leveomkostninger. Den gode nyhed er at du nu kan købe bolig til en god pris, dog med lidt højere renter end tidligere - og du har mere at vælge imellem. Læs mere om boligmarkedet lige nu i denne folder
Din køberrådgiver sikrer, at der er orden i sagerne, og at der ikke er noget, der bliver overset. Du får en fagekspert på jura og boligmarked, som rådgiver dig i hele købsprocessen. Herudover kan vi hjælpe dig med alt lige fra prisforhandling til spørgsmål om servitutter på ejendommen.
Din køberrådgiver har også et lokalt netværk og overblik, og kan derfor rådgive meget nøjagtigt om området og den bolig, du er interesseret i.
Og så er det personligt. Vi tager dig i hånden fra start til slut i din bolighandel. Og vi slipper ikke din sag, før alt er faldet godt på plads, og du er kommet trygt hjem i det nye.
home Køberrådgivning består af en række ydelser samt nogle tilvalgsmuligheder, som du kan vælge, hvis de passer til dine behov. Se mere i nedenstående eller kontakt os, og hør mere. Det er helt uforpligtende.
Få køberrådgivning hos din lokale home ejendomsmægler
Der findes desværre ingen mæglere, som dækker dette postnummer.
Dette får du med home Køberrådgivning
Tjek og gennemgang af:
- Købsaftale og alle handlens øvrige dokumenter
- Om der er sædvanlige oplysninger og dokumenter der mangler
Rådgivning om:
- Ejerskifteforsikring - muligheder og behov
- Vilkår i købsaftalen
- Fortrydelsesret
- Mulighed for at komme med forbehold overfor sælger
- Mulighed for gennemgang af boligen med din egen byggesagkyndige
- Boligens anvendelsesmuligheder og energiforhold
- Økonomi og lån via vores samarbejdspartnere
TILVALGSMULIGHEDER
Alt efter dine behov kan du tilvælge:
- Udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse
- Hjælp til at finde en bolig, som passer til dine behov
- Et tjek om prisen på boligen matcher markedsprisen
- Prisforhandling med sælger/sælgers ejendomsmægler
- En byggeteknisk gennemgang af boligen
Forløb for dit køb med home Køberrådgivning
1. Underskriv købsaftale
Inden du underskriver købsaftalen, skal du sikre dig, at der står, at handlen er betinget af, at køberrådgiver godkender handlen i sin helhed.
Du kan overveje tilkøb af prisforhandling og tilkøb af køberrådgivers besigtigelse af boligen.
2. Gennemgang af købsaftalen
Din køberrådgiver gennemgår købsaftalen og alle dokumenter.
Herefter holder vi et møde, hvor vi sammen løber det hele igennem og bliver enige om evt. forbehold.
3. Godkendelsesskrivelse
Vi sender en godkendelse til sælgers mægler med de forbehold, du og din køberrådgiver blev enige om.
Herefter forhandles med sælgers mægler, til alle er enige.
Du overfører udbetaling til sælgers ejendomsmægler.
4. Endelig handel
Når der er enighed om forbeholdene, godkender din køberrådgiver handelen.
Du får i samarbejde med banken stillet garanti overfor sælger for købesummen på ejendommen.
5. Skøde udarbejdes og underskrives
Skødet udarbejdes på ejendommen, og underskives af både køber og sælger.
Din køberrådgiver gennemgår skødet med dig, så du ved, hvad du skriver under på.
6. Overtagelse
Når du overtager boligen, aflæses målere på vand, varme og strøm.
Tallene indberettes til de relevante forsyningsselskaber, så du kun betaler for dit eget forbrug fra overtagelsesdagen.
7. Refusionsopgørelse
Der udarbejdes refusions-opgørelse, som er en opgørelse over, hvad køber og sælger skylder hinanden.
Det kan f.eks. være forudbetalt ejendomsskat og grundejerforeningskontingent, deling af ejerskifteforsikring osv.
8. Handlen afsluttes
Alt er nu på plads, og handlen kan derfor afsluttes.
Du har haft rådgivning i alle købets faser, og alt er tjekket af af din personlige rådgiver.
Det giver dig en grundig og tryg købsproces uden overraskelser.