Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet spirer nu
Nye udbudstal viser, at der især er flere sommerhuse til salg i april end i marts. Og antallet af huse til salg i Danmark er nu på sit højeste siden starten af november 2019
Især sommerhusejerne er kommet ud af deres vinterhi og har sat deres sommerhus til salg.
Det fremgår af Boligsidens nye udbudstal.
Sommerhusudbuddet er steget med næsten 20 % den seneste måned. Det betyder, at der var 5.921 sommerhuse til salg i starten af april.
Med den seneste stigning betyder det også, at antallet af sommerhuse til salg nu er på sit højeste siden oktober 2020, siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden:
”Sommerhusmarkedet plejer at blive vakt til live i forårsmånederne efter vinterens dvale, og det gælder tilsyneladende også i år, hvor vi faktisk ser en stor stigning i antallet af sommerhuse til salg fra marts til april sammenlignet med samme tidspunkt i tidligere år.”
Der er også kommet flere huse til salg den seneste måned.
”Med en stigning på næsten 5 % ligger stigningen i udbuddet af huse absolut også i den høje ende sammenlignet med de seneste år,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.
Dermed er udbuddet af huse til salg igen tilbage på før-Corona-niveau.
2019-niveauet er den tid, vi betragter som den seneste normale på boligmarkedet.
”Det er positivt for huskøberne, at de nu har fået væsentligt mere at vælge imellem,” siger Birgit Datz fra Boligsiden.
Stigningen gælder for samtlige fem regioner, at antallet af huse til salg er steget fra primo marts til primo april.
Se udviklingen i udbuddet af huse for kommunerne her
Flere lejligheder til salg på landsplan
Køberne har også fået lidt flere lejligheder at vælge imellem den seneste måned.
Således var der ved indgangen til april 7.696 ejerlejligheder til salg, som er 1,6 % flere end i marts.
I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder i landet, er lejlighedsudbuddet dog faldet den seneste måned med 1,9 %, så der nu er 1.871 ejerlejligheder til salg i København.
”Det faldende udbud er med til at holde hånden under lejlighedspriserne, men på den anden side presses de af relativt få handler,” siger Henrik Hauthorn Jensen fra home med henvisning til home og Danske Banks Boligbrief for marts
FAKTA: Udvikling i antallet af boliger til salg:
|
Boligtype |
Antal boliger til salg primo april 2024 |
Månedlig ændring |
Årlig ændring |
|
Villaer og rækkehuse |
34.439 |
4,8% |
15,1% |
|
Ejerlejligheder |
7.696 |
1,6% |
11,9% |
|
Sommerhuse |
5.921 |
19,9% |
31,9% |
Kilde: Boligsiden
Foto: Palle Skov
