Boligkøberne ser mere på hus af behov, mindre sommerhus for sjov

Flere igen på hushøst i efteråret og priserne stiger, sommerhusene på vej ind i ’vintertid’ og priserne falder, viser nye tal fra Boligsiden og home. Også tal for regioner

12. oktober 2021

Boligmarkedet stoppede i september faldet i fremvisninger efter flere måneder med færre købere. Både fremvisninger og priser for huse gik frem i september, viser tal fra ejendomsmæglerkæden home og Boligsiden.

Det skete oven på det historisk store boligsalg i starten af året og siden den markante tilbagegang i løbet af foråret og sommeren.

  • Med efterårets start var der igen fremgang med flere købere på fremvisning i husene, 2,7 procent fra august til september, viser indekset ’Boligbrief’ fra ejendomsmæglerkæden home og Danske Bank.
  • Markedsindekset fra Boligsiden viser, at huspriserne også var i plus – med 0,3 procent* set på landsplan.
  • I regionerne steg fremvisningerne også, mens priserne faldt nogle steder i september, steg i andre (se tabel).
- Villa- og rækkehussalget holder sig ganske højt her i starten af efteråret, og det er ikke så overraskende, for der er fortsat ’triggere’ til at flytte. Der er mange job at søge, økonomien er stærk, og de nye muligheder for hjemmearbejde skubber nok også gang i nogle flytninger, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i home.

Folk med lejlighed kunne også spore en lille fremgang igen i september med 1,3 procent flere fremvisninger. Også priserne steg – med 0,3 procent ifølge Boligsiden.

Modsat gik det for sommerhusene, hvor der var 2,3 procent færre på et kig – og ifølge Boligsidens tal var salgspriserne 1,7 procent lavere end i august.


Rejser og køber-boom påvirker sommerhussalget

Nedgangen i fremvisninger af sommerhusene skyldes blandt andet, at danskerne igen kan rejse og bruge penge på fornøjelser, mener home

- De ekstremt mange handler siden midten af 2020 betyder, at mange danskere allerede har opfyldt drømmen om sommerhus – hvorfor der nok er lidt færre, der går rundt med drømmen lige nu. Populært sagt kan man sige, at boligkøberne ser mere på hus af behov, mindre sommerhus for sjov, siger Michael Dalsager og peger på, at det er normalt, at sommerhus-salget går ned i løbet af efteråret og vinteren.
- Boligmarkedet har bare ikke været normalt i lang tid, men det begynder at ligne normalen igen.

For alle tre boligtyper er priserne på landsplan fortsat væsentligt højere nu end for et år siden, men stigningstakten er lavere end tidligere, hvilket også er et tegn på, at boligmarkedet er i gang med en stabilisering.


Fremvisninger i regionerne – kilde home og Danske Bank

  • I Region Hovedstaden var der 1 procent flere fremvisninger af huse i september sammenlignet med august.
  • I Region Midtjylland gik fremvisninger frem med 3,8 procent.
  • I Region Sjælland var der 1,4 procent flere
  • I Region Nordjylland kom der 2,8 procent flere på huskig.
  • I Region Syddanmark viste ejendomsmæglerne også mere frem, 4,3 procent.

Huspriserne i regionerne – kilde Boligsiden

Regional udvikling i priserne på villaer og rækkehuse i september 2021:

Region

Salgspris
pr. kvm.

Ændring
måned (%)

Ændring
år (%)

Region Hovedstaden

33.406 kr.

1,0 %

19,7 %

Region Midtjylland

14.416 kr.

-0,8 %

8,1 %

Region Nordjylland

10.584 kr.

-0,6 %

7,2 %

Region
Sjælland

14.912 kr.

1,5 %

13,2 %

Region Syddanmark

11.660 kr.

-0,4 %

7,1 %

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Udvikling i boligpriser september 2021:

Boligtype

Salgspris
(kr. pr. kvm.)

Ændring seneste
måned

Ændring seneste
år

Villaer/
rækkehuse

17.068

0,3 %

12,9 %

Ejerlejligheder

33.843

0,3 %

12,6 %

Sommerhuse

21.378

-1,7 %

15,8 %

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

*Boligsiden opgør priserne som 3 mdr. glidende gns. og uden sæsonkorrektion.

Foto: Palle Skov

Læs også:

Tendens i alle 5 regioner: Flere købere ser på hus

Huse til salg: Er din kommune i minus eller plus?

Boligmarked: Fremvisninger går frem efter periode med stort fald


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!