Boligmarkedet er tilbage til normalen før corona

‘Boligbrief’: Færre boligkøbere på fremvisning i april, boliginteressen som før corona - priserne holder sig høje, viser boligindeks med sidste nye tal

4. maj 2022

Nye tal for boligmarkedet i april viser, at det fortsætter med at sive fra den store corona-ballon. Boliginteressen faldt yderligere i april.

Dermed er tendensen fortsat, at der har været færre fremvisninger af både huse og lejligheder for hver måned, der er gået i år. Det viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden home og boligindekset ’Boligbrief’ der udgives sammen med Danske Bank.

Det betyder, at boliginteressen nu er tilbage på før-pandemi-niveau, og den aftagende boliginteresse har også sat sig i antallet af handler, som er faldet yderligere i april.

Priserne holder fortsat det høje niveau på landsplan for alle tre boligtyper, og det skyldes i høj grad, at der er fint med købere, mens der fortsat er ’lavvande’ på bolighylderne.

Sådan udviklede boligmarkedet sig fra marts til april

  Fremvisningsindeks Handelsindeks Prisindeks
Villaer og rækkehuse -1,70% -1,10% -0,30%
Ejerlejligheder -0,80% -4,50% 0,20%
Sommerhuse  -12,80% -11,40% 3,20%


Kilde: 'Boligbrief', home og Danske Bank

Ny situation efter medvind

Ifølge ejendomsmæglerkæden home står boligmarkedet lige nu i en ny situation efter to år med usædvanlig stor efterspørgsel og historisk lave renter.

- Coronaen blæste kraftigt i ryggen på boligkøberne og -ejerne under de store nedlukninger og genåbninger, og vi havde allerede set, at interessen var faldet i starten af året, da nye vinde ramte i ansigtet: Rentehop, energichok og krig i Ukraine, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i home:
- Boligmarkedet er lige ramt af, at vi ikke har helt samme interesse eller behov for en bolig samt at vi kan bruge flere penge på rejser og forbrug efter genåbningen, og at vi nu skal have flere penge op af lommen til boligen, opvarmningen og de almindelige indkøb.

Især aktiviteten i Region Hovedstaden trækker landstallene nedad i den seneste måned. Antallet af fremvisninger i hovedstaden faldt med henholdsvis 6 og 3 procent for huse og lejligheder.

Se de regionale tal her

Mange har planer om køb af bolig

De nye vinde påvirker omvendt ikke danskernes planer så meget, at ingen tænker på boligkøb længere. Tværtimod viser det seneste køberbarometer for april fra YouGov for home det modsatte billede.

Den repræsentative måling af danskernes boligkøbsplaner viser, at interessen fortsat er meget højt. 15,3 % har planer om at købe hus, lejlighed, sommerhus eller andelsbolig. Det er signifikant flere end i starten af året.

- Det er der nok også en god forklaring på – nemlig tryghed. Arbejdsløsheden er fortsat historisk lav, opsparingen er høj og vores indtægter er vokset de senere år, og det er alt sammen noget, der giver vigtig tryghed om en stor beslutning som et boligkøb, siger Michael Dalsager fra home:
- Samtidig er boligen noget, som vi forbinder med noget trygt, og boligen opfylder en grundlæggende sikkerhed i vores liv. Alt i alt gør det, at vi forventer, at interessen for boligkøb fortsat vil holde sig højt de kommende måneder. Men det er også blevet økonomisk sværere, og det kan betyde, at nogle af dem med planer må vente med at føre boligkøbet ud i livet.

Foto: Palle Skov

Læs også: 

Mange boligkøbere overrasker efter rentehop, energichok og krig

Danskernes flytteønsker: Have er nu mest populært

Nyt mægler-koncept: Bo i boligen inden du køber


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!