Endelig: Renten giver lidt medvind til boligmarkedet

Rentefald på boliglån: Det er dog for tidligt at sige, om vi har set toppen, vurderer ekspert

7. august 2022

Der er godt nyt til de boligejere og boligkøbere, som skal optage realkreditlån til boligkøb eller -forbedringer. Mens mange har holdt ferie, har renten nemlig taget et dyk.

Hos flere realkreditselskaber er 4,0 % lånet med afdrag blevet væltet af pinden af et 30-årigt lån med afdrag på 3,0 %. Men også 2,5 % lånet nærmer sig en kurs, hvor det kan blive interessant.

”Det er en positiv udvikling for boligkøberne og endelig en smule medvind til boligmarkedet. For kun få uger siden var realkreditinstitutterne ved at køre 5,0 % lån i stilling som det toneangivende lån, men nu er det gået den anden vej,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.
”Dermed er det blevet lidt billigere at finansiere boligdrømmene, ikke mindst til gavn for førstegangskøberne,” siger homes analytiker.

Hos Realkredit Danmark, som er ejet af Danske Bank, hedder renten aktuelt 3,0 %*, hvis man skal have et 30-årigt lån med afdrag.

Spar små 500 kr. om måneden

Det betyder en månedlig ydelse efter skat for et fastforrentet lån med afdrag på 1 mio. kroner i omegnen af 3.980 kroner, mens man på rentetoppen i juni, skulle betale cirka 4.445 kroner – altså en samlet besparelse på 465 kroner om måneden, oplyser cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig, der står bag beregningerne.

Han vurderer, at vi i første omgang har lagt de værste rentestigninger bag os, men det er dog for tidligt at konkludere, at vi endegyldigt har set rentetoppen på de fastforrentede realkreditlån.

”De finansielle markeder er fortsat nervøse, og på den ene side trækker frygten for en snarlig recession ned i de lange realkreditrenter, men på den anden side lurer frygten for, at inflationspresset bider sig fast på et højere niveau, end hvad centralbankerne aktuelt forventer og bryder sig om,” forklarer han.

Se aktuelle renter og kurser her

*Pr. 1. august

Foto: Palle Skov

Læs også:

Boligbrief: Boligsalget slappede af i juli

Se forventningen til boligpriserne i din region

Mange tror stadig på boligpriserne


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!