Nyhed

Silkeborgvej 710F, Årslev Skov, 8220 Brabrand

139 m2 rækkehus

Kontant 3.998.000 kr.

Charmerende bolig i idylliske omgivelser med stor terrasse.


Årslev - Brabrand

Nu udbydes denne særlige og stemningsfulde bolig i hjertet af Årslev Skov ved Brabrand. Her får du en sjælden kombination af historisk charme, moderne komfort og en helt unik beliggenhed omgivet af skov, søer og smuk natur.

Boligen er en del af den tidligere Bøgegården, som er nænsomt omdannet til attraktive boliger med respekt for de oprindelige bygningsdetaljer. De flotte murstensfacader og det karakteristiske stråtag skaber et unikt udtryk, som harmonerer perfekt med de naturskønne omgivelser.

Indenfor bydes du velkommen i entréen med adgang til både bryggers og badeværelse. Herfra træder du ind i den store opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Rummet fremstår lyst og indbydende med god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdszoner. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

I stueplan findes desuden et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse efter behov.

På førstesalen mødes du af en rummelig repos med adgang til to store værelser samt et badeværelse. Særligt det ene værelse imponerer med sin størrelse og gode indretningsmuligheder, mens de synlige tagkonstruktioner og den hyggelige atmosfære understreger boligens særlige karakter.

Udendørs får du glæde af en stor, privat terrasse og en overskuelig have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner, mens de grønne omgivelser skaber en fredelig og ugeneret ramme om hverdagen.

Ejendommen består af i alt fem boliger, hvilket skaber et trygt og hyggeligt nærmiljø med et godt naboskab. Den fælles gårdsplads fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor både børn og voksne mødes i hverdagen, og hvor børnene trygt kan lege sammen på tværs af familierne.

Beliggenheden er noget helt særligt. Årslev Skov ligger bogstaveligt talt lige uden for døren, og både Brabrand Sø og Årslev Engsø nås på få minutter. Området byder på fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt, samtidig med at du har kort afstand til indkøb, offentlig transport, 
E45 og Aarhus C.

En bolig for køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige – med sjæl, charme, et stærkt nabofællesskab og en enestående placering tæt på både natur og by.
4Antal rum
2014Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.667 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.719 / 17.579 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen