Nyhed

Silkeborgvej 710B, Årslev Skov, 8220 Brabrand

113 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende bolig ved Årslev Skov – historie, sjæl og naturskøn beliggenhed


Brabrand - Bøgegården

Nu udbydes denne særlige og stemningsfulde bolig i naturskønne Årslev Skov ved Gl. Brabrand. Her får du en bolig med masser af charme og historie, beliggende i en smukt omdannet, trelænget gård, som i dag består af moderne boliger med et hyggeligt og velfungerende naboskab.

Boligen byder på 113 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan, hvor den originale charme er flot kombineret med moderne komfort.

Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens centrale fordelingsgang. Herfra findes et pænt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. De flotte vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære.

I stueplan findes desuden et stort og regulært værelse, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov.

Fra køkken/alrummet fører trappen til førstesalen, hvor en rummelig og stemningsfuld stue danner de perfekte rammer om hverdagslivet. Her opleves en særlig rumfornemmelse med loft til kip, synlige bjælker og et dejligt lysindfald. På førstesalen findes yderligere et stort værelse, som fuldender boligens attraktive planløsning.

Udendørs råder boligen over egen have og opholdsarealer, hvor naturen næsten føles som en forlængelse af grunden. Beliggenheden er noget helt særligt med Årslev Skov som nærmeste nabo og kort afstand til både Brabrand Sø og Årslev Engsø. Området er kendt for sine smukke omgivelser, gode stisystemer og fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt.

Samtidig er der nem adgang til dagligvareindkøb, offentlig transport og det overordnede vejnet, ligesom Aarhus C kan nås både hurtigt i bil og via de populære cykelruter gennem Brabrand.

En bolig for køberen, der ønsker en kombination af karakter, moderne komfort og en enestående beliggenhed tæt på naturen.
3Antal rum
2014Ombygget
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.319 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.446 / 13.311 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen