Nyhed

Kirstensvej 12, 8220 Brabrand

131 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Lys og indflytningsklar 1-plansvilla med to store terrasser!


Brabrand

Drømmer du om en lys og velholdt bolig med skønne opholdsrum, store vinduespartier og to dejlig terrasser, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen? Så bør du opleve Kirstensvej 12 i 8220 Brabrand.

Boligen fremstår pæn og indbydende med en god atmosfære og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som giver hjemmet en lys og åben fornemmelse. Huset har en flot blå facade, der tilfører ejendommen charme og karakter, mens den store terrasse danner de perfekte rammer om hyggelige sommeraftener, afslapning og samvær med familie og venner.

Indenfor bydes du velkommen i et lyst og velindrettet hjem med en funktionel planløsning, der passer perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads i hverdagen. Boligen rummer to skønne stuer, som giver gode muligheder for separat stue og spisestue. Her er plads til både nærvær og privatliv, og de store vinduespartier sørger for et dejligt kig til den store sydvendte terrasse og den opvoksede have.

Husets køkken ligger centralt placeret i boligen med nem adgang til opholdsrum og spiseplads, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i hjemmet. Samtidig bidrager brændeovnen med både varme og hyggelig stemning i de køligere måneder.

Boligen byder desuden på tre gode værelser med fine indretningsmuligheder samt et pænt og funktionelt badeværelse. Planløsningen gør boligen både praktisk og anvendelig med plads til børnefamilien, gæsteværelse eller hjemmearbejdsplads.

Udendørs får du glæde af to dejlige terrasser, hvor solen og de hyggelige omgivelser kan nydes i fulde drag. Her er der skabt et skønt uderum med plads til grill, loungemøbler og afslapning i private rammer.

Kirstensvej 12 er beliggende i et attraktivt og roligt område i Brabrand tæt på hverdagens bekvemmeligheder, grønne områder, indkøb, skoler og gode transportmuligheder mod Aarhus C og motorvejsnettet.

Her får du en velholdt og indflytningsklar bolig med radon sug, masser af lys, hyggelig atmosfære og attraktive opholdsrum – perfekt til dig, der ønsker et hjem med både charme og funktionalitet.

Velkommen til Kirstensvej 12.
5Antal rum
1958Byggeår
907 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.673 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.224 / 16.370 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen