Nyhed

Årslev Møllevej 7, Årslev, 8220 Brabrand

190 m2 villa

Kontant 5.748.000 kr.

Nyrenoveret TOP-VILLA i Årslev tæt på natur, søen og Aarhus!


ÅRSLEV

På en rolig adresse i Brabrand ligger denne gennemrenoverede villa, hvor både beliggenhed og bolig går op i en højere enhed. Her bor man tæt på natur, skole, indkøb og med nem adgang til Aarhus C. Huset er totalrenoveret i 2026, hvor alt er udskiftet med fokus på kvalitet, komfort og moderne løsninger.
Boligen rummer hele 190 veludnyttede m² med plads til den store familie. Her får man tre regulære værelser samt en separat masterafdeling med walk-in closet og eget badeværelse. Husets hjerte er det store køkkenalrum med kogeø, viktualierum, alkove og indbygget vitrineskab, mens den ekstra stue med gulv-til-loft-vinduer skaber et fantastisk lysindfald og udsigt til den grønne have. Gulvvarme i hele huset, Genvex-anlæg og centralstøvsuger fuldender komforten.
Udendørs fortsætter de flotte rammer med en stor trippelgarage og en rummelig indkørsel med god plads til både biler og gæster. Haven er lukket og privat med flotte bede, grønne omgivelser og en stor græsplæne, der indbyder til både leg og afslapning. Her er plads til lange sommeraftener og rolige stunder under åben himmel.
Beliggenheden gør hverdagen nem og samtidig naturskøn. Fra adressen er der kort afstand til skole, indkøb og motorvejsnettet, mens Aarhus C hurtigt nås på få minutter. Samtidig bor man tæt på nogle af områdets bedste naturområder som Brabrand Bakker, Brabrand Søen og Årslev Engsø, hvor stier og grønne landskaber inviterer til gåture året rundt.
Her får man en indflytningsklar bolig, hvor de store renoveringer allerede er gjort, og hvor både inde- og udeliv er tænkt ind i helheden. Et moderne hjem med varme, lys og masser af plads – perfekt til familien, der ønsker rolige omgivelser tæt på både natur og byliv.

5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
1421 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.501 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.179 / 25.237 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tim Lihn

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Ejendomsmægler, MDE

lihn@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen