Nyhed

Sundbyvestervej 105, 2300 København S

120 m2 villa

Kontant 8.695.000 kr.

Halvt dobbethus på rolig villavej og familievenlig planløsning


Indflytningsklart hus fra 2019


Dobbelthuset
Her får I et moderne dobbelthus fra 2019, hvor arkitektur, funktionalitet og beliggenhed smelter sammen i en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Boligen byder på fire gode værelser, to badeværelser og en gennemtænkt planløsning, der gør den oplagt til familien, det moderne par eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, gæsteværelse eller fleksible rum. Indenfor mødes man af et lyst og indbydende hjem med store vinduespartier, hvide flader og gennemgående lyse gulve, som giver en rolig og moderne atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor rummet åbner sig med en skøn fornemmelse af luft og lys. Her er der plads til både det store spisebord og et hyggeligt stueområde, og de store terrassedøre skaber en flydende overgang mellem inde og ude, så haven bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
I stueetagen er der desuden et badeværelse, en rummelig entré samt et teknikrum med vaskesøjle og opbevaring. En smuk, svungen trætrappe binder etagerne elegant sammen og fører op til førstesalen, hvor fire regulære værelser giver fleksible indretningsmuligheder. Heroppe findes også et ekstra badeværelse, der gør hverdagen både nem og funktionel.

Ejendommen
Rækkehuset er opført i lyse mursten med sort tegltag og fremstår moderne og velholdt med et udtryk, der nærmer sig nybyg. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen giver perfekte rammer for udelivet og lange sommeraftener.
Haven vender mod syd og vest og er et ugenert, grønt uderum med masser af sol og gode lækroge. Her er en åben græsplæne omgivet af beplantning, som skaber en privat og hyggelig ramme om både leg, afslapning og udeliv dagen igennem. Foran huset er der en praktisk indkørsel med plads til både bil og cykler, hvilket gør hverdagen enkel og funktionel.

Området
Kvarteret er præget af villaer og hyggelige haveforeninger, som giver området en grøn og rolig stemning.
Lige i nærheden ligger Sundby Idrætspark med bl.a. svømmehal, tennis- og boldbaner og Fremad
Amagers hjemmebane, og her finder I også både skole og daginstitution. Amager Fælled er også tæt på
med grønne stier gennem skov, åbne landskaber og forbi havnebade. På cykel er der blot ti minutter til
Amager Strandpark, mens Sundby Station ligger få minutter væk med metro til Indre By, der også nås på
cyklen på godt et kvarter.
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.511 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.811 / 38.981 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder