Ny pris

Ilfordvej 10, 2300 København S

122 m2 villa

Kontant 8.195.000 kr.

Familievenlig villa med sydvendt terrasse i det engelske kvarter


Villaen
Drømmer I om en indflytningsklar villa i rolige og attraktive omgivelser? Her får I en skøn og velindrettet bolig med egen have og solrig terrasse, beliggende ugeneret i det eftertragtede engelske kvarter.

Villaen byder på 122 veldisponerede kvadratmeter samt en anvendelig kælder – perfekt til familien, der ønsker både plads og funktionalitet. Planløsningen er ideel med en separat værelsesafdeling med tre gode værelser og gæstetoilet, mens hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og moderne køkken-alrum i åben forbindelse med den hyggelige, let nedsænkede stue med pejs og en indbydende spisestue. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.

Kælderen fremstår høj og yderst anvendelig med egen indgang og rummer et stort badeværelse, gode opbevaringsmuligheder, et rummeligt disponibelt rum samt praktiske funktionerum. Samtidig er boligen opgraderet med nyt fjernvarmeanlæg fra 2025, hvilket sikrer en energieffektiv og fremtidssikret bolig.

Ejendommen
Udelivet får optimale betingelser med en skøn terrasse, der indbyder til både afslapning og hyggelige grillaftener. Haven er lukket og børnevenlig med god plads til leg og ophold. Derudover medfølger et charmerende drivhus, som kan bruges til både dyrkning og hyggelige stunder.

Ejendommen råder også over en carport med nyt tag samt en muret garage – perfekte rammer for både bil og opbevaring.

Området
Beliggenheden er i top – især for børnefamilien. Her bor I trygt på en lukket vej med både skole og daginstitution inden for kort gåafstand. Offentlig transport er let tilgængelig med metro og regionaltog under to kilometer fra boligen, og naturen er lige om hjørnet med Amager Fælled som oplagt udflugtsmål.

Samtidig er hverdagen nem med indkøb blot 300 meter fra døren og hurtig adgang til motorvejsnettet kun 1,8 km væk.

Her får I en komplet boligpakke med beliggenhed, komfort og moderne opdateringer – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
653 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.852 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.716 / 36.485 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen