Nyhed

Stenlandsvej 43, 2300 København S

144 m2 villa

Kontant 9.195.000 kr.

Lys, luft og plads - familiebolig med privat have og metroen i gåafstand



Her får I en attraktiv kombination af en central beliggenhed på Amager og rolige omgivelser i et velfungerende villakvarter. Metro, indkøb, skoler og daginstitutioner ligger inden for kort afstand, mens den begrænsede trafik, gode naboer og en aktiv grundejerforening skaber trygge rammer om hverdagen.

Ejendommen er opført i 1960 og blev i 2002 udvidet med en spændende tilbygning i forskudte plan, som tilfører boligen karakter, et flot lysindfald og en anderledes indretning. Huset fremstår velholdt og er løbende moderniseret, så det er klar til at danne rammen om en ny families hverdag.

Boligen rummer i alt 230 etagemeter, heraf 144 m² bolig og 86 m² kælder. Fra entréen er der adgang til kælderen samt en fordelingsgang, der leder videre til to gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor ovenlysvinduerne bidrager med et dejligt lysindfald.

Fra køkken/alrummet fører en trappe ned til tilbygningen, som er elegant integreret i terrænet og har direkte udgang til den store terrasse og den sydvendte have. Her finder I en rummelig opholdsstue med kig til køkken/alrummet samt et stort soveværelse med mulighed for at etablere både walk-in-closet og et ekstra badeværelse.

Kælderen er indrettet med en stor fordelingsgang, vaskerum, toiletrum, et disponibelt rum samt et stort opholdsrum, der i dag anvendes som tv-stue og kontor. Hertil kommer en garage, hvor der er mulighed for at etablere direkte adgang fra kælderen.

Den 685 m² store grund byder på en ugeneret, sydvendt have med gode solforhold dagen igennem. Den store terrasse og de grønne omgivelser skaber ideelle rammer for både afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs.

Beliggenheden giver desuden nem adgang til metrostationerne ved Bella Center og Sundby, gode busforbindelser samt dagligvarebutikker. Samtidig ligger både Amager Strandpark, Amager Fælled, Royal Arena og Københavns centrum inden for kort afstand.

En spændende og velindrettet familiebolig med en karakterfuld planløsning, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd med rolige omgivelser.
5Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
685 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.078 kr.

Udbetaling

460.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

50.364 / 41.061 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen