Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 10.30-11.00

Nyhed

Æginavej 17, 2300 København S

157 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

Indflytningsklar kvalitetsvilla på attraktiv villavej – gennemrenoveret fra kælder til kvist



På den eftertragtede og rolige villavej Æginavej 17 udbydes denne sjældent flotte og fuldstændig 
gennemrenoverede villa. Her får du i alt 237 etagemeter fordelt på 157 m² bolig og 80 m² høj, tør og 
veludnyttet kælder – alt sammen moderniseret med stor respekt for husets oprindelige udtryk. 
Ejendommen fremstår i absolut indflytningsklar stand med gennemtænkte løsninger, kvalitetsmaterialer 
og et æstetisk helhedsindtryk, som er svært at finde magen til.

Stueetagen – stil, lys og moderne snedkerhåndværk
Boligen byder velkommen i en stor og lys fordelingsentré, der leder videre til to smukke stuer-en-suite 
med højt til loftet, ny stuk og brede plankegulve. I åben forbindelse ligger det arkitekttegnede 
snedkerkøkken fra Stillark, der kombinerer funktionalitet og design på højeste niveau og skaber et 
naturligt samlingspunkt for familien.

1. sal – privat soveetage med luksuriøst bad
Førstesalen rummer tre store, harmoniske soveværelser – alle med indbyggede skabe. Hertil kommer et 
flot og velproportioneret badeværelse med snedkerbygget møbel og gennemførte materialer. Der er 
desuden mulighed for at udnytte loftet til et ekstra værelse, kontor eller atelier, så familien kan vokse med 
hjemmet.

Kælderen – høj standard og mange anvendelsesmuligheder
Den 80 m² store kælder er udført i samme høje finish som resten af huset og rummer radonsikring, Duka
ventilation, praktisk bryggers, badeværelse i samme stil som på 1. sal samt slidstærke polyurethan-gulve. 
Et ideelt niveau til hobby, opbevaring, træning, vinrum eller ekstra hverdags-space.

Området – rolige rammer tæt på byens puls
Æginavej er en af de mest eftertragtede villaveje i 2300 København S – et område kendt for sine 
klassiske villaer, trygge rammer og tydelige nabolagskvalitet. Her bor du fredeligt og grønt, men samtidig 
med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og nem adgang til både metro og 
Amager Fælled. Et oplagt valg for familier, der ønsker ro og kvalitet tæt på byen.
5Antal rum
1929Byggeår
4Antal toiletter
610 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.228 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

82.301 / 67.103 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Andersen

home Amager

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

lean@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen