Nyhed

Samosvej 16, 2300 København S

134 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Flot familie-villa med sol i haven



Boligen
Så er der godt bolignyt til børnefamilien, der drømmer om en tryg og rolig base tæt på storbyens mange muligheder. Bag facaden gemmer sig et hjem, hvor lyset finder vej gennem rummene, og hvor 184 etagemeter byder sig til med en god planløsning, der tilgodeser alle familielivets facetter.
Store og små kan samles i det skønne leverum, hvor køkken, alrum og stue forenes i ét. Det er her, hverdagen leves: fra morgenmad ved køkkenbordet til lange middage eller filmaftener i sofaen. Et pænt gæstetoilet samt et godt værelse til gæster, hjemmekontor eller noget helt tredje fuldender stueetagen. Herfra går turen ovenpå, hvor hjemmet folder sig videre ud med et indretningsvenligt gangareal, der forbinder etagens i alt tre værelser og et flot badeværelse med såvel badekar som bruseniche. Nederst får I et godt kælderareal til opbevaring og vaskerum.
Ejendommen
Den velholdte villa fra 1930 står som en flot repræsentant for tidens arkitektur. Fra forhaven leder en flisebelagt sti jer om til baghaven, der åbner sig som en grøn oase med plæne til havespil og leg samt en fliseterrasse til afslapning i det fri. Det hele vender mod syd, så lyset følger jer dagen igennem, mens også praktikken er tænkt ind med skur og plads til cyklerne. Som endnu en lille gave til huset får I en altan på førstesalen, hvor I kan nyde udsigten over kvarterets tage.
Området
Det er et særdeles attraktivt villakvarter, I bosætter jer i. Få minutters gang fra adressen får I dagtilbud og indkøb, mens de større børn kan cykle trygt til skole på egen hånd. Som en pulserende kontrast til villavejsfornemmelserne finder I Amagerbrogade blot ti minutters gang herfra med caféer, butikker og beværtninger. Her tager metroen eller bussen jer så let som ingenting ind mod Rådhuspladsen, mens cyklen giver jer friheden til at tage turen i eget tempo – og når I alligevel sidder på cyklen, kan I trille mod Amager Strandpark, hvor åbne vidder og Øresunds blå glimt venter.
5Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
392 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.894 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.095 / 53.113 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen