Nyhed

Ætnavej 5, 2300 København S

161 m2 villa

Kontant 14.750.000 kr.

Nænsomt renoveret og charmerende villa i familievenligt kvarter



Huset

Nu handler det om at skærpe opmærksomheden, for det er ikke hver dag, en villa som denne lander på markedet. Her får I en sjældent udbudt villa i to etager, der er nænsomt renoveret med blik for husets historie, og som er placeret midt i et af Amagers hyggelige, børnevenlige villakvarterer. Indenfor mødes gammelt og nutidigt på fineste vis. Lyse plankegulve, stuk, rosetter, fyldningsdøre og sprossede vinduer holder fast i den klassiske charme, mens den store renovering i 2012 sørger for moderne komfort bl.a. med gulvvarme i stueetagen. Stue, spisestue og køkken ligger i et lyst, sammenhængende forløb. Køkkenet fra HTH er holdt i klassisk hvidt design med massiv træbordplade. Fra køkkenet er der udgang til den nyanlagte gårdhave med middelhavsstemning. Et stort værelse, bad, viktualierum og entré fuldender etagen. Ovenpå venter tre gode værelser, repos og endnu et bad med badekar, og fra to af værelserne kan I træde direkte ud på den store tagterrasse.


Ejendommen 

Den hvidpudsede villa ligger på en 386 m2 hjørnegrund, hvor hækken skærmer fint af og giver haven en rolig, privat stemning. Rundt om huset fordeler tre terrassemiljøer sig med loungeplads, spiseplads med markise direkte fra spisestuen og gårdhaven med kalksandstensbelægning ved køkkenet, oplagt til grillaftener. På førstesalen venter desuden en stor solrig tagterrasse med udsyn over kvarterets tage. Haven er grøn og overskuelig, og til ejendommen hører også et rummeligt og opvarmet udhus til opbevaring. 

Området

I bosætter jer i et af Amagers måske hyggeligste villaområder, hvor lukkede veje og fællesskab danner gode rammer for familielivet. Her kan børnene færdes trygt, mens skole, dagtilbud og indkøb ligger tæt på. Både Lergravsparken og Øresund Metro nås til fods, og Amager Strandpark venter blot omkring en kilometer væk med vand, strand og grønne områder. Samtidig har I caféer, fitness, biograf og resten af bylivet inden for kort rækkevidde, ligesom Indre By nemt nås på både cykel og i metro.


Kontakt os for en fremvisning!
5Antal rum
1905Byggeår
2Antal toiletter
386 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

14.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.709 kr.

Udbetaling

740.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

81.667 / 66.591 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen