Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 13.15-13.35

Ny pris

Søbredden 2, Svogerslev, 4000 Roskilde

133 m2 villa

Kontant 5.850.000 kr.

Indflytningsklar villa i rolig naturskøn lomme af Svogerslev


- Anvendelig underetage og skøn have

Der er balance i regnskabet på Søbredden 2 i Svogerslev. Dels med en villa, som er både lys, rummelig og indflytningsklar. Dels med en have, der er smukt anlagt med kyndig hjælp fra en havearkitekt. Og dels med et nærområde, der binder sløjfe om helheden med skønne naturoplevelser ved hånden. Så det er overvejende sandsynligt, at villaen kan indfri jeres ønsker, uanset hvordan de lyder.

På papiret er der tale om en villa fra 1977 på 133 m2 og med fuld kælder. I realiteten møder I en flot moderniseret bolig, hvor både stueplan og underetage fremstår i upåklagelig stand. En del af underetagen blev renoveret i 2010, og sidenhen har man opgraderet indeklimaet med DUKA-ventilation, radonspærre og udvendig isolering. Naturligvis føres regnvand også væk fra huset, så underetagen forbliver tør året rundt. 

Især familien med lidt større børn vil finde sig godt til rette i de lyse rammer, hvor børnene potentielt kan råde over deres eget domæne nedenunder. Ud over et stort aktivitetsrum får I to lyse disponible rum samt et stort, pænt badeværelse med sauna. Underetagen afrundes af et godt bryggers med egen indgang.

Selve boligen overlades overvejende til leverummene. Den lyse stue er ekstra stor, og et hjørne er afsat til den klassiske spindeltrappe mellem etagerne. Derimod er køkkenet et moderne indslag fra 2020 med hvide elementer fra HTH, og der er integreret siddeplads i bordpladen ved det ene vindue. Boligens rummer dertil to gode værelser, og stueplan har selvfølgelig sit eget pæne badeværelse.

Forskellige frugttræer og varierede bærbuske hører til havens fornøjelige indslag, men terrasserne gør uderummet til noget særligt. Der er anlagt en terrasse på linje med stuen, men de to udgravede terrasser giver en ekstra dimension – og som en bonus er lysindfaldet så meget desto bedre i underetagen. Desuden er det en kærkommen detalje, at I altid kan finde et elstik, ligesom den gavmilde belysning er Philips Hue.

Man skal ikke se sig langt omkring for at forstå Svogerslevs popularitet. I har kun fem kilometer fra Roskildes bymidte og alligevel får I alt til dagligdagen inden for byskiltet. Endnu bedre er det at villaen ligger i den fredelige, nordlige ende af byen – meget tæt på søen og de vidtstrakte ruter i Boserup Skov.

Kontakt os for at høre detaljerne ved en fremvisning.

3Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
1073 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.825 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.333 / 27.143 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
133 m2 på Søbredden 2, Svogerslev, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen