Privat og solrig beliggenhed – få minutter fra centrum og stationen
Skovbokvarteret hører til blandt Roskildes bedst bevarede hemmeligheder. Her ligger de klassiske villaer langs fredelige veje i det kvarter, hvor Lise Nørgaard voksede op – og som derfor også lokalt forbindes med hendes fortællinger om livet i det gamle Roskilde.
Selvom kvarteret ligger ganske tæt på bymidten, opleves stemningen rolig og tilbagetrukket. Det gælder ikke mindst Skovbovængets Sideallé, som er en lille sidevej uden gennemkørende trafik, hvor det i praksis hovedsageligt er områdets egne beboere, der kommer. Her kan vi nu præsentere villaen i nummer 3.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1910 og er siden udvidet med en tilbygning, der indgår naturligt i husets arkitektur. Med i alt 262 etagemeter får I en bolig med usædvanligt god plads og mange anvendelsesmuligheder. Huset fremstår velholdt og er løbende blevet forbedret, uden at det har mistet sin varme og klassiske karakter.
Førstesalen er ombygget for at udnytte pladsen bedre, og der er blandt andet etableret en ny trappe, en ombygget repos og en ny værelsesinddeling. Her finder I tre gode værelser, hvoraf det ene har en hyggelig hems, samt et badeværelse med væghængt toilet og dobbelt håndvask.
Underetagen har en praktisk indretning med vaskerum, toilet og flere disponible rum i forskellige størrelser. Det største rum giver fine muligheder som eksempelvis hobby-, fitness- eller billardrum. Da boligens stueplan ligger højt, får underetagen et bedre naturligt lysindfald end mange traditionelle kældre. Der er desuden gulvafløb i vaskerummet og dermed mulighed for at genetablere et ekstra badeværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige stueplan. Det stilrene køkken har hvide elementer og en massiv træbordplade og ligger i åben forbindelse med en rummelig spiseplads og et hyggeligt sofaarrangement. Hertil kommer endnu en lys opholdsstue, så der er god plads til både familieliv, afslapning og større selskaber. Ved entréen findes desuden et gæstetoilet, og gennemtænkte detaljer som en opvarmet bænk i entréen og integreret trinbelysning i trapperne bidrager til komforten.
De mange etagemeter suppleres af gode faciliteter udenfor selve boligen. Her får I blandt andet garage, et rummeligt skur og et anneks, som giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en overdækket terrasse, der skaber et dejligt uderum og forlænger sæsonen på begge sider af sommeren.
Udenfor venter en stemningsfuld have med høje træer, tæt beplantning og en hyggelig variation af åbne og overdækkede opholdspladser. I sommerhalvåret skærmer beplantningen så effektivt, at haven opleves usædvanligt privat og med meget begrænset indkig.
Det er næsten svært at forestille sig, at denne grønne og fredelige beliggenhed findes så centralt i Roskilde. Der er cirka fem minutter på cykel til både stationen og gågaden, omtrent én kilometer til motorvejen og omkring en halv time med toget til København H. Dermed får I en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til byen.
Kontakt os for en fremvisning og oplev de mange muligheder på Skovbovængets Sideallé 3.
