Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. oktober

kl. 11.15-11.35

Nyhed

Egernvænget 11, Svogerslev, 4000 Roskilde

155 m2 villa

Kontant 6.745.000 kr.

Indflytningsklar familievilla med udsigt til Skjoldungernes Land


- Kvalitetshus fra Lind & Risør

Det er ikke hver dag, vi kan udbyde en villa, der ligger lige ved nationalparken Skjoldungernes Land. Selve huset er et familieorienteret kvalitetsbyggeri udført i 2001 af Lind & Risør, så boligen kan sagtens leve op til sin skønne adresse. Ganske enkelt må vi konstatere, at de praktiske kvaliteter går perfekt i spænd med det naturskønne islæt på Egernvænget 11 i Svogerslev.

Først og fremmest er det udsigten, som løfter boligen fra mængden. Over hækken bugter istidslandskabet sig, og I kan følge naturstierne forbi golfbanen og ind til Roskilde – eller bare følge én af de mange ruter til fjorden, søerne eller Boserup Skov. I Svogerslev har I alle fornødenheder ved hånden, og med sti til både skolen og idrætsparken er det trygt at sende børnene afsted på egen hånd. Også Egernvænget imødekommer det børnevenlige perspektiv, for den stille vej har fartbegrænsning, mens det grønne areal i midten er udnyttet til en legeplads. 

Samtidig er byen hurtigt glemt, når bilen parkeres i carporten og villaen tager imod med sine hvide facader og sit valmtag med antydningen af svaj. I indretningen er der taget hensyn til den fremragende beliggenhed, og dermed er det sandsynligt, at den store vindueskarnap i opholdsstuen bliver en favoritplads i boligen. Her kommer udsigten helt til sin ret, og sammen med karnappen i det tilstødende køkken-alrum løftes den lyse stemning på tværs af opholdsrummene.

Det stilrene køkken er forbedret med et loftmonteret emfang, og i den forbindelse bør I bemærke boligens afrundede og stilsikre materialevalg. Lyse gulvfliser og trægulve er gennemgående detaljer, ligesom også de hvide, grebsfri elementer skaber en rød tråd i indretningen. Der er gulvvarme i hele huset, som ud over de udfoldede opholdsrum byder på separate afdelinger til forældre og børn. Forældreafsnittet har walk-through-closet til eget badeværelse, og det andet baderum flankeres af villaens to oplagte børneværelser. Et fjerde værelse skal I heller ikke snydes for, og afrundingsvis får I både et pænt bryggers og en rummelig entré. 

I den private have er der mindst lige så gode muligheder for at nyde de smukke omgivelser. Derfor er det særligt rart, at man har forbedret den vestvendte terrasse med en alsidig pergola, som – alt efter vind og vejr – kan åbnes helt eller lukkes af som en udestue. I øvrigt får I et isoleret skur ved carporten, hvor man allerede har trukket strøm til elbilen.

En adresse, der skal opleves – kontakt os.
5Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
809 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.048 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.889 / 30.483 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
155 m2 på Egernvænget 11, Svogerslev, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen