Nyhed

Skovvænget 40, 6440 Augustenborg

175 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Velindrettet villa i attraktiv område


Her får du rammerne for at skabe dit eget hjem

På en af de attraktive placeringer i Augustenborg ligger denne velindrettede villa fra 1984, som på mange måder var forud for sin tid, da den blev opført. Boligen er tænkt med fokus på funktionalitet, gode opholdsrum og en naturlig opdeling mellem familiens forskellige behov – kvaliteter, som stadig fungerer særdeles godt i et moderne familieliv.

Her får du med andre ord en bolig, hvor de grundlæggende rammer allerede er på plads. Boligen trænger til at blive opdateret og få sit eget udtryk, men planløsningen og mulighederne er gode. Skallen er klar – nu mangler den blot dig, dine idéer og den indretning, der skal gøre huset til dit hjem.

Du bydes velkommen i en fin entré, hvorfra boligen naturligt fordeler sig. Her finder du husets voksenafdeling med et stort soveværelse og eget badeværelse, hvilket giver en privat og tilbagetrukket del af boligen.

Fra entréen bevæger du dig videre ind i den store stue, der bliver et naturligt opholdsrum for familien. Her er både spiseplads, pejs og store vinduespartier, som lukker dagslyset ind og skaber en behagelig forbindelse til haven. Stuen har en god størrelse og giver flere muligheder for at indrette både spise- og sofamiljø.

I direkte forbindelse med stuen ligger det store køkken-alrum. Her er plads til, at køkkenet kan blive boligens naturlige samlingspunkt, samtidig med at der er direkte udgang til terrassen og haven. Bryggers og hverdagsindgangen ligger i naturlig sammenhæng med køkkenet, hvilket giver en praktisk løsning i hverdagen.

Fra køkken-alrummet fortsætter boligens gennemtænkte planløsning til en oplagt børneafdeling. Her får du tre gode værelser og eget badeværelse – en løsning, der giver børnene deres egen afdeling og samtidig samler familiens daglige funktioner på en naturlig måde. Med både voksen- og børneafdeling er boligen velegnet til familien, der ønsker tydelig opdeling og gode muligheder for privatliv.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Grunden er rummelig uden at være vanskelig at holde, og haven giver plads til både leg, ophold og hyggelige stunder på terrassen. Den lukkede beliggenhed på vænget giver samtidig en rolig og ugeneret atmosfære, hvor udelivet kan nydes uden unødvendig trafik omkring huset.
5Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
712 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.559 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.064 / 7.251 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
175 m2 på Skovvænget 40, 6440 Augustenborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AugustenborgVælg og se mere om området nær boligen i Augustenborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen