Skolevej 28-30, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

278 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Rummelig ejendom med mange muligheder i Vester Sottrup


Dobbelthus med stor grund, udsigt og plads til hele familien

Skolevej 28-30, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

Velkommen til et særdeles alsidig og rummelig dobbelthus i attraktive Vester Sottrup – smukt placeret lige over for skolen og med en skøn, åben udsigt over området.

Her får du ikke blot en bolig, men en ejendom med mange muligheder. Den nuværende opdeling i to selvstændige enheder gør ejendommen særligt interessant for dig, der drømmer om generationsbolig, ønsker en ekstra indtægtskilde gennem udlejning eller ser potentiale i Airbnb. Samtidig kan boligen nemt fungere som én samlet bolig for den store familie.

Ejendommen ligger på en stor og indbydende grund med god plads til leg, aktiviteter og afslapning. De ugenerede terrasser giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens haven skaber en dejlig ramme om udelivet.

Indenfor fremstår boligen indflytningsklar og løbende opdateret med en funktionel planløsning. De rummelige opholdsrum vender mod haven og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude, mens de mange værelser giver stor fleksibilitet i indretningen.
På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse med flere lyse værelser og badeværelser samt en flot udsigt over området.

En af ejendommens største styrker er den eksisterende opdeling med separate indgange. Det giver mulighed for flere generationer under samme tag, bolig til voksne børn eller bedsteforældre eller etablering af en attraktiv udlejningsenhed. Samtidig kan ejendommen let samles til én stor bolig, hvis behovet ændrer sig.
Kælderen er et ekstra aktiv med plads til hobbyrum, værksted, fitness eller opbevaring.

Alt i alt en spændende ejendom med masser af plads, fleksibilitet og potentiale – perfekt til den store familie, flere generationer eller køberen, der ønsker at kombinere egen bolig med attraktive udlejningsmuligheder.

12Antal rum
1980Ombygget
3Antal toiletter
2088 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.396 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.062 / 9.639 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen