STOUBY
Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og en bolig, hvor som er kraftigt moderniseret i 2004? Så er Rosenvoldvej 3 et oplagt valg. Her får du en ejendom på en naturskøn grund på hele 14.386 m², hvor størstedelen er beplantet med juletræer og i dag fremstår som et skønt privat skovstykke med masser af natur, dyreliv og ro.
Til ejendommen hører en flot, isoleret dobbeltgarage på 68 m² med to elporte samt et stort isoleret værksted/udhus. Bygningen er opført i lærketræ i 2007 og fremstår i samme høje kvalitet som resten af ejendommen – perfekt til hobby, værksted eller opbevaring.
Hovedhuset har rødder tilbage til 1882, men gennemgik i 2004 en gennemgribende totalrenovering, hvor stort set kun de oprindelige ydermure blev bevaret. Samtidig blev boligen udvidet med en førstesal, hvilket har skabt en moderne og funktionel bolig med masser af plads, samtidig med at den oprindelige charme er bevaret.
Boligen opvarmes med oliefyr. Der er gulvvarme i hele stueplan, mens førstesalen er opvarmet med radiatorer.
Indretningen er både praktisk og rummelig. Stueplan byder på et stort og lyst køkken med god plads til spiseafdeling, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herudover findes et funktionelt bryggers/grovkøkken med god skabsplads, en stor og lys opholdsstue med klinkegulv og et dejligt lysindfald, et rummeligt soveværelse med skabe og direkte udgang til haven, kontor, gæsteentré, baggang samt et pænt badeværelse med bruseniche.
På førstesalen mødes du af et stort og anvendeligt multirum med flotte plankegulve og udgang til en hyggelig altan, hvorfra der er et fint kig til fjorden. Herudover rummer etagen to gode værelser – ligeledes med plankegulve.
Beliggenheden kombinerer natur, fred og nærhed til hverdagens faciliteter. Fra ejendommen er der blot ca. 2 km til den skønne badestrand ved Rosenvold, hvor du kan nyde fjorden året rundt. Samtidig er der kun ca. 1 km til Stouby med dagligvarebutik, skole, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalsamfund, mens Børnehuset Skovly ligger blot ca. 550 meter fra boligen.
Området omkring Rosenvold og Stouby er kendt for sin smukke natur med skove, marker og den flotte kyststrækning langs Vejle Fjord. Her er fantastiske muligheder for gå- og cykelture, lystfiskeri, kajaksejlads og badeture, mens den hyggelige lystbådehavn ved Rosenvold og de mange naturoplevelser gør området attraktivt året rundt. Samtidig er der gode pendlermuligheder til både Horsens, Hedensted og Vejle, hvilket gør beliggenheden ideel for familien, der ønsker fredelige omgivelser uden at give afkald på en nem hverdag.
