STOUBY
Borgergade 8 og 8A er en særdeles rummelig og alsidig ejendom, hvor den store bolig, de mange anvendelsesmuligheder og de imponerende udhusfaciliteter går hånd i hånd. Her får I hele 342 m² bolig i 1½ plan, 288 m² udhuse fordelt på to store haller samt en 41 m² dobbelt carport fra 2010 – alt sammen placeret på en 1.869 m² stor grund med en skøn og ugeneret baghave. Ejendommen er oplagt for familien, den pladskrævende hobby eller den selvstændige, der har brug for gode arbejds- og opbevaringsfaciliteter hjemme.
Boligen fremstår med en klassisk, fuldmuret stil og byder indenfor via en smuk og lys entré med trappe til førstesalen. Stueplan rummer to lyse stuer, et stort køkken, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt en dejlig 19 m² udestue med klinkegulv og direkte udgang til den store gårdhave og den grønne baghave. Gårdhaven vender mod både syd og vest og bliver derfor et naturligt samlingspunkt, hvor solen kan nydes gennem store dele af dagen. Herudover får I et stort multirum med gulvvarme, gæstetoilet, to værelser og et kontor, så der er rig mulighed for at indrette både familieliv, hjemmekontor og fritidsaktiviteter.
Førstesalen rummer en stue med ovenlys, badeværelse med elektrisk gulvvarme og bruseniche, tre store værelser, et mindre værelse samt fordelingsgang. Det giver en bolig med et væld af værelser og gode muligheder for både den store familie, gæster og hjemmearbejde.
Ejendommens store haller er et kapitel for sig. Den ene hal er direkte forbundet med boligen via fyrrummet og har en bred port samt luft/luft-varmepumpe installeret i 2025. Herfra er der videre adgang til endnu en stor hal, som tidligere har været anvendt som værksted, og som ligeledes har port. De i alt 288 m² giver en sjælden kombination af arbejdsplads, garage, værksted og opbevaringsmuligheder. Hallerne kan opvarmes, og ejendommen er desuden forsynet med fiber. Boligen opvarmes med pillefyr, hvor det årlige forbrug er oplyst til cirka 9 tons. Taget er skiftet omkring 2008, og vinduerne i boligens stueplan er skiftet i 2014. Der er ingen asbesttage på ejendommen.
Udenfor venter en dejlig og privat grund, hvor den store syd- og vestvendte gårdhave indbyder til hyggelige stunder og udeliv. Herfra er der videre forbindelse til den ugenerede baghave, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den gode afskærmning giver samtidig en skøn følelse af privatliv.
Beliggenheden i Stouby er samtidig noget helt særligt. I 2026 er byen kåret som Årets Landsby i Danmark, blandt andet på baggrund af det stærke lokale fællesskab, mere end 40 foreninger og over 100 borgerdrevne projekter. Stouby ligger naturskønt tæt på Vejle Fjord med skove, stier og åbne landskaber omkring byen. Her er skole, dagtilbud, multihus og gode idræts- og fritidsfaciliteter, mens Juelsminde ligger cirka 12 km væk, Vejle og Horsens cirka 20 km væk, og E45 kan nås på omkring 15 minutters kørsel. Borgergade 8 og 8A er dermed en ejendom, der på én gang tilbyder imponerende plads, fleksible anvendelsesmuligheder og et hjem i en landsby, hvor fællesskab, natur og udvikling er i højsædet.
