Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 13.30-14.00

Nyhed

Lyngen 27, 2800 Kongens Lyngby

183 m2 villa

Kontant 10.495.000 kr.

Lavenergihus i et plan fra 2012 for enden af lukket vej


Yderst velholdt - se de flotte rapporter. Fjernvarme på vej i området.

Her kan I flytte lige ind i en yderst velholdt etplansvilla opført i 2012 for enden af lukket børnevenlig vej med alt, hvad I drømmer om; hele byggeprocessen slipper I for, og kan derfor fra dag 1 nyde hus, have og familie uden besvær og dermed leve det rigtig gode liv i jeres nye bolig.

Børneværelserne er store, der er fornem forældreafdeling – og bare vent, til I ser det højloftede lyse køkken-alrum. Ja, der er meget at begejstres over ved denne etplansvilla i Lyngby. Den er ovenikøbet bygget som lavenergihus, herunder med gulvvarme og varmegenvindingsanlæg. Boligen fremtræder i særdeles velholdt stand, og der er mulighed for hurtig overtagelse.
Ejendommen er fra 2012, og sælger har tegnet huset i sparring med en arkitekt. HusCompagniet har stået for opførelsen, og der er valgt håndstrøgne mursten, som giver et eksklusivt look. Villaens placering på grunden er nøje udtænkt i forhold til solen, så uanset årstiden er I garanteret et levende lysindfald.
Sidstnævnte er særligt smukt i køkken-alrummet – hjemmets hjerte. Her er loft til kip med ovenlys og et utrolig godt indeklima. Den flotte køkkensektion er fra HTH, og bordpladen er udført i lavasten fra Etna.
Køkken-alrummet får følgeskab af en anseelig opholdsstue, der ligesom køkkenet har terrassedør. I stuen er der også loft til kip, og de mange høje vinduespartier åbner rummet op ud mod haven.
Forældreafdelingen forkæler jer med et master bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche og spabad.
Børneværelser er der to af, og huset indeholder derudover et kontor, et ekstra badeværelse, en entré og et bryggers med depot.
Haven er solrig og nem at holde, og den er anlagt med to fliseterrasser, hvoraf den sydvendte er delvist overdækket. Forrest på grunden er der parkeringsplads med to separate ladestandere fra 2025.
Boligen ligger for enden af en blind villavej i et børnevenligt kvarter. Fra adressen er der kort cykelafstand til indkøb, daginstitutioner og skoletilbud, og blandt grønne åndehuller kan nævnes Lyngby Fort. Området har tillige fine offentlige transportforbindelser, og spadsereturen ind til hovedgaden tager omtrent 15 minutter.
5Antal rum
2012Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

10.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.327 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.957 / 47.321 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen