Åbent hus

Søndag d. 3. maj kl. 12.00-12.40

Nyhed

Snerlevej 2, 2800 Kongens Lyngby

193 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Smuk 1930’er murermestervilla på hele 302 etagemeter - Fjernvarme i 2027/2028


Eftertragtet adresse centralt i Lyngby med kort afstand til skole, centrum & natur

I gåafstand fra hjertet af Lyngby ligger denne smukke 1930’er-villa, som folder sig ud med 300 etagemeter og et væld af fine detaljer. Husets oprindelige arkitektur er velbevaret, så jeres nye hjem rummer al den sjæl og charme, I kan drømme om.
Som det første kan I glædes over beliggenheden, der placerer jer på en hyggelig villavej med skole, børnehus og fritidsaktiviteter lige om hjørnet. Her bor I tæt på hverdagen, og I har samtidig bylivet og naturen i det nære nabolag. Der er ikke langt til hverken grønne områder langs Lyngby Sø eller byens stemningsfulde centrum, hvor I kan slentre gennem hovedgaden, besøge biografen eller shoppe i stormagasinerne. Her kan I også hoppe på S-toget mod det indre København; en tur, der kun tager 14 minutter, hvis I står af på Nørreport.
På den eftertragtede adresse bydes I velkommen af flot 1930’er-arkitektur. Villaen præsenterer sig med en klassisk gulstensfacade og sprossede vinduer; og se også det fine indgangsparti med buet murværk og en trappe mod hoveddøren. Herfra træder I indenfor i et hjem, der prydes af alt fra sildebensparket til fyldningsdøre og et elegant trappeparti. Charmen er intakt, og der er samtidig mulighed for, at I kan sætte jeres præg på rammerne.
I finder blandt andet en kælder med toilet, vaskerum samt flere disponible rum med muligheder. Fra kælderen kan I vende blikket mod kvisten, og øverste etage rummer to værelser, mens I nedenunder finder yderligere tre værelser, et toilet og et badeværelse. Med et ekstra værelse i stueplan er der rigelig plads til selv den helt store børnefamilie, som også får god plads til samværet i køkkenet og i de to smukke stuer en suite. Prikken over i’et er en hyggelig, privat have med træterrasse og masser af sol.
6Antal rum
1955Ombygget
2Antal toiletter
591 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.392 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.684 / 55.742 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen