Nyhed

Lindevej 10, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

358 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Herskabelig villa med moderniseret ydre og sjæl


Klassisk charme og indbydende familie rammer på Lindevej 10

Velkommen til Lindevej 10 – en smuk og herskabelig villa, hvor klassisk charme går hånd i hånd med moderne komfort. Ejendommen er løbende opdateret med respekt for husets sjæl og byder på en indbydende atmosfære, flotte detaljer og masser af plads til både familieliv og gæster.

Allerede når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af en imponerende og lys entré, som sætter tonen for resten af boligen. Til den ene side finder du en stor, elegant stue med smukke originale trægulve, højt til loftet og god plads til både afslapning og hyggelige sammenkomster.

På den modsatte side åbner boligen sig op i et stort og lyst køkken-alrum, der naturligt bliver familiens samlingspunkt. Her er rigelig plads til det lange spisebord, hvor både hverdag og fest kan nydes, og det åbne køkken skaber de perfekte rammer for madlavning i selskab med familie og venner.

Fra køkken-alrummet bevæger du dig videre til husets praktiske hverdagsafdeling. Her finder du først et rummeligt bryggers med gode arbejdsforhold, vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads. I forlængelse heraf ligger husets hverdagsindgang, som gør det nemt at komme ind med både indkøb, overtøj og sko. Fra bagindgangen er der desuden adgang til husets teknikrum samt en trappe til en mindre kælder, der giver gode muligheder for opbevaring af blandt andet vin, sæsonudstyr eller andre fornødenheder. I denne afdeling findes også husets gæstetoilet.

I husets ene ende finder du en oplagt teenage- eller voksenafdeling. Her er et stort værelse i stueplan med direkte udgang til terrassen og haven, mens førstesalen over denne afdeling rummer et stort multirum, som kan indrettes præcis efter familiens behov – eksempelvis som opholdsstue, aktivitetsrum, hjemmekontor eller hobbyrum.

På førstesalen, som tilgås via den flotte entré, finder du yderligere fire gode værelser samt et rummeligt badeværelse. Her er plads til den store familie, men indretningen giver også mulighed for hjemmekontor, gæsteværelser eller kreative rum.

Udendørs fortsætter de gode rammer med skønne opholdsarealer. Den solrige terrasse indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, mens haven er anlagt, så den er nem at vedligeholde og giver mere tid til at nyde udelivet frem for havearbejdet. Til ejendommen hører desuden en stor carport med god plads til flere biler, værksted eller hobbyaktiviteter.

Lindevej 10 er kort sagt en ejendom med sjæl, charme og en fantastisk rummelighed. Her får du en herskabelig villa, der kombinerer klassiske kvaliteter med moderne opdateringer.
7Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
1155 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.227 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.355 / 13.869 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder