Nyhed

Lillehave 23, Fynshav, 6440 Augustenborg

203 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Arkitekttegnet funkisejendom med udsigt til vandet og masser af potentiale


Moderne planløsning og skønneste opholdsrum

Velkommen til Lillehave 23 i Fynshav – en spændende og arkitekttegnet funkisejendom, hvor den gennemtænkte planløsning, udsigten til vandet og de gode udendørsarealer skaber et særligt udgangspunkt for et moderne familieliv.

Ejendommen er på mange måder forud for sin tid, når det gælder indretningen. Her er der tænkt i separate afdelinger for både børn og voksne, samtidig med at husets centrale opholdsrum samler familien og giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Man bydes velkommen via det store og rummelige bryggers, hvor der er god plads til hverdagens praktiske gøremål og mulighed for vaskefaciliteter. Alternativt kan man benytte den fine entré, hvorfra der er adgang til husets fordelingsgang med et stort værelse samt badeværelse.

På førstesalen åbner boligen sig mod husets store og lyse opholdsafdeling. Her finder man et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt for familien. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til udestuen og videre til de dejlige udendørsarealer, så sommerens måltider og hyggelige stunder let kan flyttes udenfor.

Fra stuen kan man samtidig nyde udsigten over vandet og følge med i færgens sejlads mellem Fynshav og Bøjden. En udsigt, der giver boligen en helt særlig atmosfære og et levende kig på omgivelserne.

På næste niveau finder man den oplagte børneafdeling med tre gode værelser, et rummeligt alrum samt husets andet badeværelse. Alrummet kan indrettes til leg, fælles aktiviteter, gaming, lektier eller kreative projekter og giver børnene deres egen naturlige afdeling af huset.

Udenfor venter et privat og hyggeligt udeliv med gode muligheder for at nyde ejendommens beliggenhed. Her er blandt andet en god carport samt et praktisk redskabsrum til opbevaring. På grunden er der desuden etableret en stor, overdækket swimmingpool, som giver spændende muligheder for sommerens aktiviteter og mange hyggelige timer med familie og venner.

Lillehave 23 er en ejendom med en spændende arkitektur, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed i Fynshav. Boligen fremstår med et godt grundlag, hvor den kommende ejer samtidig får mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov.

En interessant mulighed for køberen, der søger en anderledes og rummelig familiebolig med udsigt til vandet, gode opholdsarealer og masser af muligheder.
4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
738 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.725 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.009 / 8.006 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AugustenborgVælg og se mere om området nær boligen i Augustenborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen