Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 27. juni kl. 10.00-14.00

Nyhed

Klosterhøj 18, 8840 Rødkærsbro

130 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Flot velholdt etplansvilla


Velbeliggende i attraktivt kvarter, tæt ved skole m.v.

I et roligt og lukket villakvarter, særdeles attraktivt for børnefamilier, ligger denne flotte og yderst velholdte etplansvilla fra 1978. Her bor man trygt og ugeneret med kort afstand til skole, børnehave, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige faciliteter.

Ejendommen fremstår i rødbrune sten med rødt betontagstenstag og er gennem årene passet og moderniseret med stor omhu. Blandt forbedringerne kan nævnes udskiftning af vinduer i perioden 2000-2009, nyt Invita-køkken og bryggers i 2009, moderniseret badeværelse i 2007, nye vedligeholdelsesfrie gavle og stern samt tagrender i 2015, ligesom loftet er efterisoleret.

Villaen er beliggende på en flot anlagt grund på 1.021 m² med præsentabel flisebelagt indkørsel, skøn sydvestvendt terrasse og en velholdt have med både prydhave, køkkenhave og drivhus. Her er gode rammer for både leg, afslapning og haveliv. Villaen ligger højt med en god udsigt og bred horisont.

Boligen rummer 130 m² velindrettet bolig samt carport med tilhørende udhus på 20 m². Herudover findes et isoleret udhus på ca. 14 m² med tilhørende overdækning på ca. 10 m².

Indretningen byder på entré/bryggers med klinkegulv, skabe og vaskearrangement, et dejligt spisekøkken med flot hvidt Invita-inventar, en rummelig stue på ca. 38 m² med udgang til terrassen, fordelingsgang, stort og lækkert badeværelse med bruseniche, bordarrangement, ekstra skabe og håndklædetørrer samt tre gode værelser, heraf et soveværelse med faste skabe.

Overalt fremstår boligen lys, indbydende og særdeles velholdt med hvide døre, lyse lofter og flotte gulve, som understreger den venlige atmosfære.

En indflytningsklar kvalitetsvilla, hvor både beliggenhed, vedligeholdelse og indretning går op i en højere enhed.
4Antal rum
1978Byggeår
1021 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.268 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.285 / 6.631 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødkærsbroVælg og se mere om området nær boligen i Rødkærsbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen