Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 26. september

kl. 10.00-14.00

Nyhed

Stadionvej 9, 8840 Rødkærsbro

107 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Velmoderniseret ét-plans villa i Rødkærsbro


Tæt på både indkøb, skole og sportsfaciliteter

I Rødkærsbro, blot 10 minutters kørsel fra Viborg, finder du denne moderniserede og velholdte étplansvilla, som kombinerer en funktionel indretning med flere gode opdateringer. Her får du en bolig, der henvender sig bredt og passer godt til både førstegangskøberen, parret med børn eller senioren, som ønsker en overskuelig bolig i ét plan. Samtidig er der nem adgang til både indkøb, skole, daginstitution, sportsfaciliteter samt Rødkærsbro Station, hvorfra toget kører mod både Aarhus og Viborg.

Boligen rummer 107 m² og byder på en god og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til to gode værelser, et moderne gæstetoilet samt boligens køkkenalrum. Køkkenet blev indsat i 2014 og ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder i sofaen, mens brændeovnen bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, som samtidig har direkte adgang til boligens badeværelse. Værelset giver desuden adgang til en hyggelig og privat terrasse.  Hertil kommer en mindre kælder, som giver praktisk ekstra plads til opbevaring.

Ejendommen har gennemgået flere gode renoveringer, som er med til at give boligen et velholdt udgangspunkt. I 2014 blev der lagt nyt tag, mens de fleste træ/alu-vinduer blev udskiftet i 2023. I 2025 blev facaden pudset og malet med åndbar maling, hvilket samtidig har givet huset et pænt og indbydende udtryk.

Udenfor venter en dejligt privat have, som giver gode muligheder for at nyde udelivet, samt en carport med et integreret redskabsskur på 20 m². Her er der god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr.

Alt i alt får du her en velholdt og moderniseret étplansvilla med en god planløsning, en privat have og en beliggenhed, hvor du har kort afstand til både natur, hverdagens faciliteter og gode transportmuligheder.

Er du på udkig efter en indflytningsklar bolig med en funktionel indretning og flere gode opdateringer, så kontakt home Bjerringbro for en fremvisning på 86 68 48 44 eller via e-mail på bjerringbro@home.dk.
4Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
812 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.170 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.136 / 4.114 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
107 m2 på Stadionvej 9, 8840 Rødkærsbro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RødkærsbroVælg og se mere om området nær boligen i Rødkærsbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen