Nyhed

Hvedevænget 4, 7130 Juelsminde

166 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Skøn villa med ugenerte terrasser, fantastisk have og kort afstand til stranden


JUELSMINDE

På en rolig villavej i et af Juelsmindes attraktive kvarterer finder I denne velholdte og indbydende villa, hvor hverdagen leves i rolige omgivelser med plads til både familien, gæsterne og de mange hyggelige stunder. Her får I ikke blot et hjem – I får en livsstil, hvor natur, nærvær og nærheden til vandet bliver en naturlig del af hverdagen.

Villaen byder på hele 166 veludnyttede kvadratmeter, hvor den gennemtænkte planløsning giver plads til både familieliv og privatliv. Boligen rummer fire gode værelser, to badeværelser samt lyse opholdsrum, der skaber de perfekte rammer om både hverdag og fest. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en dejlig sammenhæng mellem husets indre og de grønne omgivelser udenfor.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads og plads til spisebord, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til haven. Herfra er der en naturlig forbindelse til de øvrige opholdsrum, så familien altid kan være samlet, uanset om der laves mad, hygges i sofaen eller dækkes op til middag med venner og familie.

Også udenfor viser ejendommen sin særlige charme. Haven er flot anlagt med grønne plæner, velplejede bede, drivhus og smukke beplantninger, der skaber farver og liv gennem hele sæsonen. Her er plads til leg, havespil, køkkenhave eller blot at læne sig tilbage og nyde stilheden.

Rundt om huset finder I flere skønne terrassemiljøer, så solen kan følges fra morgen til aften. Den store, delvist overdækkede terrasse bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt, hvor grillmiddage, lange sommeraftener og hyggelige kaffepauser kan nydes i helt ugenerte omgivelser. Den tætte beplantning omkring terrassen giver en særlig følelse af privatliv, så I kan slappe af uden indkig fra naboerne.

Som en ekstra kvalitet ligger huset blot en kort gåtur fra Juelsmindes smukke kyst. Her kan dagens sidste timer bruges på en aftentur langs vandet – måske med hunden i snor, mens solen langsomt går ned over fjorden, eller blot med en kop kaffe i hånden og den friske havluft som selskab. Det er netop denne kombination af fredelige villakvarterer og den nære adgang til stranden, der gør området så attraktivt.

Juelsminde er kendt for sit hyggelige havnemiljø, sine caféer, specialbutikker og den maritime stemning, som tiltrækker både fastboende og besøgende året rundt. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og byens mange tilbud, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Her får I en velholdt villa med masser af plads, en fantastisk have, ugenerte terrassemiljøer. 
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
1108 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.743 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.365 / 8.291 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Kejser

home Juelsminde

Salg

rakej@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen