Nyhed

Klakringvej 55B, Klakring, 7130 Juelsminde

129 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

JUELSMINDE - KLAKRING


Velindrettet familievilla med skøn have i rolige omgivelser

Drømmer du om en bolig, hvor en gennemtænkt planløsning kombineres med en helt fantastisk have, der emmer af fred og idyl? Så er denne indbydende villa i Klakring et oplagt valg. Her får både den moderne børnefamilie og seniorerne de perfekte rammer til hverdagen – med funktionelle løsninger, skønne opholdsrum og en have, der skal opleves.

Boligen byder på 129 veludnyttede kvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Allerede ved ankomsten mødes du af et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Herfra er der nem adgang til resten af boligen, og både bryggerset samt husets to badeværelser er udstyret med behagelig gulvvarme.

Huset rummer tre gode værelser, herunder et stort og indbydende forældresoveværelse med en praktisk skabsvæg og eget badeværelse. Badeværelset er originalt, men særdeles velholdt og indrettet med både bruseniche og badekar – en skøn kombination til både hverdag og afslapning.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her skabes de perfekte rammer for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes fra middag og helt frem til aftentimerne. Haven er noget ganske særligt. Den 826 m² store grund er smukt anlagt med velplejede bede, frodig beplantning, flotte træer og grøn græsplæne. 

Til ejendommen hører desuden et isoleret værksted, to praktiske redskabsrum, et drivhus samt en stor carport med god plads til både biler og hobbyprojekter. Indkørslen giver samtidig rigelig plads til gæsternes parkering.

Beliggenheden i Klakring er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter. Byen byder blandt andet på skole, aktivt foreningsliv, idrætsfaciliteter og byggemarked. Gennem området løber gode stisystemer, der fører til skov med mountainbikebane, Put & Take-sø, stranden og den hyggelige havneby Juelsminde. 

Golfentusiaster får blot 2,2 kilometer til Juelsminde Golfklub, mens en tur til vandet kun kræver en kort gå- eller cykeltur på 1,1 kilometer.

Her får du en velholdt bolig med en fantastisk have, skønne udearealer og en beliggenhed, der giver de bedste muligheder for at nyde naturen – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
826 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.633 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.340 / 6.671 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Kejser

home Juelsminde

Salg

rakej@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen