Nyhed

Kejsdalen 197, Klakring, 7130 Juelsminde

135 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Fuldmuret kvalitetsvilla med fjordudsigt og sydvendt terrasse

JUELSMINDE

Fuldmuret kvalitetsvilla fra Preben Jørgensen Huse, hvor gedigne materialer, en gennemtænkt planløsning og en flot udsigt over Vejle Fjord med Fyn i horisonten går op i en højere enhed. Villaen er opført i 1993 og rummer 135 m² bolig samt 13 m² udestue. Her får I et solidt hus med et godt udgangspunkt for at skabe jeres helt eget hjem.

Kejsdalen er et veletableret villakvarter med et godt naboskab og en blanding af yngre og ældre beboere, hvor hjælpsomheden er en naturlig del af hverdagen. Her kan I glæde jer over den særlige udsigt, som især kommer til sin ret fra den sydvendte terrasse, hvor blikket kan vandre over fjorden og landskabet i horisonten.

Indenfor byder boligen på en funktionel planløsning, hvor opholdsrummene samler familien, mens værelserne ligger mere separat.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken, alrum og stue, hvor udsigten mod syd kan nydes fra flere vinkler. Her er god plads til både madlavning, fælles måltider og afslapning, mens udestuen på 13 m² giver et ekstra opholdsrum med masser af muligheder. Boligen rummer desuden to gode værelser, en gæsteentré samt et stort soveværelse med indbyggede skabe. Bryggerset har godt med opbevaringsplads og egen indgang. Det rummelige badeværelse giver mulighed for at overveje en alternativ indretning, hvis der ønskes to separate badefaciliteter.

Huset fremstår overvejende originalt fra opførelsesåret, men den solide konstruktion giver et godt udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på boligen og vælge materialer og løsninger efter egen smag.

Udenfor får I en overskuelig grund på 942 m², som er nem at vedligeholde og samtidig giver plads til at skabe hyggelige opholdsarealer, højbede eller grønne kroge. Den sydvendte terrasse bliver naturligt et af havens foretrukne steder, hvor udsigten kan nydes året rundt. Til ejendommen hører desuden en garage på 27 m² med plads til bilen, opbevaring og et mindre hobbyværksted.

Her får I en gedigen etplansvilla med en attraktiv beliggenhed, en skøn fjordudsigt og gode muligheder for at skabe et personligt hjem. Samtidig er I tæt på Juelsmindes hyggelige byliv, havnemiljø, indkøbsmuligheder og de naturskønne omgivelser, der gør byen til et dejligt sted at bo. Det skal dog bemærkes, at der foran ejendommen mod vandet opføres sommerhuse i ét plan. Det kommende byggeri kan påvirke den nuværende udsigt over fjorden, og omfanget vil afhænge af den endelige bebyggelse.

5Antal rum

1993Byggeår

942 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.554 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.272 / 9.027 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

135 m2 på Kejsdalen 197, Klakring, 7130 Juelsminde

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Kejsdalen 197, Klakring, 7130 Juelsminde

Fuldmuret kvalitetsvilla med fjordudsigt og sydvendt terrasse

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home