Nyhed

Gefionsvej 33A, 8230 Åbyhøj

219 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Storvilla fra år 2009 på blind vej én af Åbyhøjs efterspurgte bynære adresser!


ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt

På en af Åbyhøjs mest attraktive, eftertragtede og bynære adresser udbydes nu denne klasse storvilla på hele 219 m² bolig, der er nyopført i år 2009 – placeret på en skøn, ugeneret grund på 1.180 m². Her får man en sjælden kombination af moderne komfort, spændende arkitektur, masser af plads til familien og en fantastisk beliggenhed tæt på både Aarhus C og natur.

Ejendommen fremstår med et spændende og indbydende arkitektonisk udtryk, hvor lys, udsigt og funktionalitet går hånd i hånd. Hjemmet er indrettet med fokus på familieliv og hyggelige samlingspunkter, samtidig med at der er god plads til privatliv og hverdagens behov.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-/alrum i forbindelse med spiseafdeling og opholdsmiljø, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven og terrasserne. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god bord- og opbevaringsplads. Herfra er der adgang til flere hyggelige opholdszoner, som giver huset en spændende og levende planløsning.

Stueplan rummer desuden flere gode og regulære værelser, et badeværelse, bryggers samt entré/gæsteindgang. På førstesalen får man endnu et skønt opholdsmiljø med udsigt, ekstra værelse og badeværelse samt sauna – perfekt som forældreafdeling, teenageafsnit eller gæsteområde.

Boligen er løbende vedligeholdt og byder blandt andet på fjernvarme, ventilationsanlæg samt solpaneler til supplement af varmt vand. Hertil kommer dobbelt carport med integreret skur og gode opbevaringsmuligheder.

Haven er en oplevelse i sig selv. Her får man skønne, private omgivelser med flere terrassemiljøer, regulær plæne og gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Solen kan nydes hele dagen, og den ugenerede placering skaber en helt særlig ro midt i byen.

Beliggenheden på Gefionsvej er noget helt særligt. Her bor man i hjertet af attraktive Åbyhøj med kort afstand til Aarhus C, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, grønne områder og populære skoler – herunder Gammelgaardsskolen. Området er kendt for sit stærke naboskab og hyggelige miljø med blandt andet fællesspisning i sommerperioden.

home byder velkommen til en sjældent udbudt kvalitetsvilla med masser af sjæl, plads og en af Åbyhøjs bedste beliggenheder.
6Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.368 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

55.422 / 44.872 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

J. Skjoldborgs Vej 30, 8230 Åbyhøj

Villa

116 m2

7.198.000 kr.

Nyhed
   

J.L. Heibergs Vej 11, 8230 Åbyhøj

Villa

110 m2

5.398.000 kr.

   

Åbyvej 139, 8230 Åbyhøj

Villa

121 m2

4.598.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen