Rummelig 3-plans med skøn sydvendt have villa i eftertragtede Åbyhøj!
Her får du en sjælden mulighed for at skabe noget helt særligt. Denne mulighedsrige 3-plans villa rummer masser af potentiale og giver dig friheden til at forme boligen præcis efter dine ønsker, behov og drømme.
Den herskabelige ejendom byder i dag på 133 boligkvadratmeter og hele 78 kvm. kælder, og med den rette vision kan rammerne forvandles til et moderne og personligt hjem. I stueplan finder du to stuer, et køkken og et værelse, mens førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. Hertil kommer en stor kælder med ét stort og flere mindre disponible rum, et ekstra køkken samt hele tre badeværelser.
Mulighederne er mange. Måske drømmer du om et stort og åbent køkken-alrum, hvor familien samles? Måske har du brug for flere værelser, hjemmekontor eller plads til flere generationer under samme tag? Eller måske er det netop charmen ved at kunne gennem renovere og skabe et hjem helt fra bunden, der tiltaler dig.
Her får du i hvert fald en ejendom, hvor du kan sætte dit eget præg helt ned i detaljen. En ejendom, hvor kreativiteten kan få frit spil, og hvor en gennemgribende renovering kan forvandle de eksisterende rammer til noget ganske ekstraordinært.
Også udenfor venter et væld af muligheder. Den store grund giver god plads til at tænke stort – måske med en tilbygning, der skaber endnu mere plads til familielivet? Måske en separat bygning til atelier, værksted eller hobby? Eller måske drømmer du om en stor, grøn have med hyggelige terrasser, stier, køkkenhave og plads til leg og udeliv?
Samtidig kan en gennemgribende modernisering være anledning til at tænke moderne og energieffektive løsninger ind fra starten. På den måde kan du ikke alene skabe et hjem, der passer til dig og din familie, men også forbedre boligens komfort, driftsøkonomi og langsigtede værdi.
Kort sagt får du her en ejendom med et stort udviklingspotentiale og fleksible fremtidsmuligheder. Et hjem, der kan udvikle sig sammen med dig og familien – hvad enten behovet er flere værelser, det perfekte hjemmekontor, et værksted eller noget helt andet.
Og så er beliggenheden svær at komme udenom. Du har både indkøb og børnehave lige på den anden side af vejen, mens skole, idrætsfaciliteter og øvrige hverdagstilbud nemt nås. De nærliggende skovområder indbyder til gåture og rekreative stunder, og Aarhus C ligger i kort cykleafstand fra huset med shopping, et bredt udvalg af butikker, mange kulturtilbud, caféer, restauranter og hyggelige gader.
Tænk sig, hvad denne ejendom kan blive til. Måske er det netop her, du skal skabe dit næste hjem?
