Nyhed

Skovløbervangen 28, st., 3500 Værløse

170 m2 villalejlighed

Kontant 7.785.000 kr.

Værløse Skovløbervangen - Skel og havelåge direkte til Hareskoven


Ideel anpart på 170 kvm + fælles underetage

Fantastisk beliggende villa opført med skel direkte til Hareskoven. 

Boligen er en del af ideel anpart som byder på hele 170 kvm. i stueplan + andel af 122 kvm. høj lys  underetage (ej godkendt til beboelse), så der er således rigtig god plads for familien. Den meget store have er helt opdelt og skal opleves.

Syvstjerneskolen er stort set lige udenfor døren, således helt optimalt for ungerne og med bus næsten lige uden for døren og kun 1 km til stationen, sportshallerne, indkøb mv. er infrastrukturen optimal. 

Boligen er veldisponeret med fokus på store anvendelige rum. Pænt indgangsparti der ligger i forbindelse med lille fordelingsgang med stort pænt gæstetoilet, 3 meget store værelser alle beliggende med det flotteste view over haven og skoven for enden af grunde. Stort velholdt badeværelse bla. med badekar. 

Pænt spisekøkken med indgang til separat spisestue. Vi tror mange vil lægge væggen ned mellem spisestue og køkkenet og skabe et meget stort køkken-alrum som uundgåeligt vil blive familiens samlingspunkt i dagligdagen. I umiddelbar tilknytning til spisestuen er adgang til rummelig og hyggelig opholdsstue. De store vinduer i stuen er orienteret mod den hyggelige have og udsigten til skoven som vi er overbeviste om vil skabe glæde og ro for ejer året rundt.  

Der er udgang til ugeneret og hyggelig vestvendt terrasse fra stuen mm. Haven er helt vidunderlig og støder lige op til skoven som man kan gå lige ind i.

Sammen med overboen deler parterne en meget dejlig lys og tør underetage. Her skal særligt fremhæves stort bryggers, fælles værksted og ikke mindst meget stor og lys gildesal som er ideel for fester, lejerum  med  bordtennis mv. Der er toilet i nederste plan.

Ejendommen er generelt i god stand og kan umiddelbart tages i brug. Vi vurdere at ny ejer sikkert vil gennemføre nogle indlysende forbedringer af boligen hvilket den fortjener. De ydre rammer er velvedligeholdte. Der er kommet nyt tag mm så vi vurderer at der ikke er mange væsentlige investeringer i ejendommens rammer.

Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
5Antal rum
1973Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.785.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.317 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.159 / 34.854 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Lausen

home Værløse

Franchisetager

lausen@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen