Nyhed

Langkær Vænge 72, 3500 Værløse

170 m2 villa

Kontant 9.750.000 kr.

Værløse  -Langkær Vænge - en af Værløses bedste beliggenheder


246 etagemeter direkte til fredede grønne arealer

Huset blev opført i 1970 i gedigne materialer og fremstår som en sund og ærlig ejendom med et særdeles godt udgangspunkt for den familie, der ønsker at skabe et moderne hjem på en beliggenhed, der ganske enkelt ikke kan genskabes.

Boligens naturlige centrum er de store opholdsarealer. Opholdsstuen har en formidabel udsigt mod de grønne omgivelser og ligger i åben forbindelse med spisestuen, som igen har forbindelse til køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til grovkøkken/bryggers. 

Huset rummer desuden en separat værelsesafdeling med tre værelser og badeværelse samt yderligere værelse/kontor i tilknytning til opholdsrummene. Hertil kommer fællesrum med direkte adgang fra haven.

Den 76 m² store underetage er et stort aktiv. Med egen indgang, gode vinduespartier, bad og toilet samt øvrige disponible rum giver den oplagte muligheder for eksempelvis en attraktiv teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Den integrerede dobbelte carport og udhus ligger i direkte forbindelse med huset og understreger ejendommens funktionelle indretning.

Men det er beliggenheden der for alvor Langkær Vænge 72 til noget særligt. For enden af den rolige stikvej ligger ejendomme ugeneret med en solrig have og direkte udsyn over de fredede grønne arealer. Her opleves en sjælden kombination af natur og privatfred - samtidig med kort afstand til skole, indkøb, station og fritidsaktiviteter. 

Med 246 etagekvadratmeter får den kommende ejer et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne familiehjem på en beliggenhed ,som ikke kan genskabes. 

Kontakt os endelig for en fremvisning.
7Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
791 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.730 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.122 / 43.748 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen