Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 13.00-13.30

Nyhed

Bøgevej 12, 3500 Værløse

212 m2 villa

Kontant 12.950.000 kr.

Villa med atmosfære i særklasse, gennemrenoveret i 2011. Flot udsigt til Søndersø


Roligt beliggende på lukket vej, i naturskønne omgivelser og med smuk have.

Velkommen til Bøgevej 12 i Værløse – en flot bolig der blev  gennem renoveret i 2011. Her forenes æstetik, komfort med en helt enestående beliggenhed med flot udsigt til Søndersø. Her bor du fredeligt på en blind og lukket vej i et af områdets mest eftertragtede kvarterer, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor roen mærkes med det samme, man ankommer.

Boligen fremstår gennemført og indbydende med opdateret tag, stilfuldt køkken og smagfulde badeværelser samt gulvvarme i hele stueetagen. Her er tale om et hjem, hvor der er tænkt over detaljen, og hvor kvalitet og atmosfære går hånd i hånd. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en smuk forbindelse til omgivelserne. Køkken-alrummet bliver hurtigt husets samlingspunkt, hvor familie og gæster naturligt samles, og hvorfra der er direkte udgang til den sydvestvendte træterrasse. Her kan aftensolen nydes i fulde drag med udsigt til den smukt anlagte have, Hareskoven, og det rolige glitrende Søndersø som bagtæppe.

Stueetagen rummer desuden to gode værelser og et elegant badeværelse, et godt og rummeligt bryggers med egen indgang, mens førstesalen åbner sig med en imponerende opholdsstue, med store vinduespartier med fransk altan, hvor udsigten over søen er både storslået og beroligende – et rum, der virkelig skal opleves. Her findes også et rummeligt soveværelse med walk-in samt et lækkert badeværelse, og der er mulighed for at etablere endnu et værelse eller kontor alt efter behov.

Haven er et kapitel for sig selv – smukt anlagt med stor respekt for både æstetik og privatliv. Her er flere dejlige opholdszoner, hvor man kan følge solen dagen igennem og nyde den særlige ro, som beliggenheden giver. Ejendommen fuldendes af dobbelt carport og et stort skur.

Søndersøkvarteret er kendt for sin helt særlige kombination af natur og nærhed til byen. Her ligger Søndersø kun få skridt væk med skønne stier ned til søen, hvor der er  bademuligheder hele året og hvor badebroen ligger blot få skridt fra boligen. Oplev skønne naturoplevelser året rundt – uanset om det er løbeturen, gåturen eller en stille stund ved eller i vandet. Samtidig er området yderst familievenligt med kort afstand til den populære Søndersøskolen, gode daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Værløse byder desuden på et aktivt lokalmiljø, hyggeligt byliv og nem adgang til København via både S-tog og vejnet, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil i naturskønne og trygge omgivelser – en sjælden mulighed i et af Værløses mest attraktive områder.

Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusions opgørelse
5Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
1140 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

12.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.040 kr.

Udbetaling

650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.188 / 56.677 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen