Ny pris

Gammel Hareskovvej 303B, Hareskov, 3500 Værløse

191 m2 villa

Kontant 10.495.000 kr.

Indflytningsklar familievilla med perfekt beliggenhed og skøn have

Attraktivt beliggende med skoven i baghaven, med skolen og S-tog lige om hjørnet

Overdrevet ved Hareskoven blev i 1800-tallet udstykket til 13 gårde med vid udsigt over de åbne engarealer. Villaen på Gammel Hareskovvej 303B forener stadig områdets særlige historiske charme og naturskønne beliggenhed med en gennemgribende moderniseret, energivenlig og indflytningsklar familievilla med masser af plads.

Udenfor venter en eventyrlig og ugenert have der er orienteret mod sydvest med orangeri, drivhus, blomsterflor og frugttræer, som skaber de perfekte rammer for både leg, afslapning og hyggelige stunder året rundt. Det hyggelige orangeri fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor udesæsonen kan forlænges betydeligt. Med Hareskoven som nærmeste nabo får I naturen lige uden for døren, mens en af landets bedst rangerede folkeskoler ligger tæt på. S-togsstationen nås på få minutter til fods, og herfra er der under en halv time til København. Også daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter ligger i bekvem afstand.

Boligen er indrettet med fokus på familielivet og byder på hele fem værelser fordelt på to etager. Stueetagen blev renoveret i 2012 og har gulvvarme overalt. Her er et stort og lyst køkken-alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt, med direkte udgang til haven gennem smukke dobbeltdøre. Derudover findes badeværelse og to gode værelser. På førstesalen venter yderligere tre værelser, det store forældre soveværelse, og 2 børneværelser hvor af det lille værelse kan forlænges således der bliver 2 store værelser. Badeværelse på 1 sal, blev også renoveret i 2012 Den fleksible planløsning giver mange anvendelsesmuligheder for at indrette sig efter familiens behov. For at illustrere boligens mange muligheder er der udarbejdet AI-genererede inspirationsbilleder, som viser, hvordan nogle af værelserne alternativt kan indrettes og anvendes.

Ejendommen rummer desuden en charmerende lille vinkælder, stort udhus med vaskerum og værksted, drivhus, cykelrum samt 2 parkeringspladser på egen grund. Som en ekstra kvalitet opvarmes boligen med jordvarme og suppleres af solceller, hvilket bidrager til det flotte energimærke B.

Hareskovby er kendt for sit stærke fællesskab, sin trygge atmosfære og sin unikke kombination af skov, natur og nærhed til byen. Her får familien en sjældent attraktiv hverdag med plads, frihed og luft omkring sig.

For købere med fremtidsplaner er det værd at bemærke, at ejendommen er beliggende i lokalplanens område C, som giver attraktive muligheder for fremtidig udbygning i 2 fulde etager samt disponering af bebyggelsen i henhold til lokalplanens bestemmelser.

7Antal rum

1993Ombygget

2Antal toiletter

Energimærke

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

10.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.413 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

58.892 / 47.607 kr.

Kvm. pris

54.948 kr.

Prisudvikling

-7 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

191 m2 på Gammel Hareskovvej 303B, Hareskov, 3500 Værløse

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Gammel Hareskovvej 303B, Hareskov, 3500 Værløse

Indflytningsklar familievilla med perfekt beliggenhed og skøn have

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home