Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 11.00-11.25

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli kl. 11.00-11.25

Nyhed

Nybrovej 247, st.. th., 2800 Kongens Lyngby

129 m2 villalejlighed

Kontant 5.195.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 11.00-11.25

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli kl. 11.00-11.25

Halvt dobbelthus med mange fine indretningsdetaljer


- God beliggenhed tæt på indkøb, skole og skøn natur

Dette halve dobbelthus i Lyngby skiller sig positivt ud fra mængden takket være sine mange arkitektoniske finesser. Store glaspartier og let forskudte niveauer er blandt de velvalgte detaljer, som skaber en helt særlig atmosfære i hjemmet. Boligarealet lyder på 129 kvadratmeter, og hertil kommer en kælder på 40 kvadratmeter.
Boligen er registreret som en ideel anpart, og den udgør som sagt den ene del af en stor, charmerende ejendom fra 1940. Ejendommen er tilpasset den kuperede grund, så fra jeres del af huset er der direkte forbindelse til den private have. Denne omgives af frodig beplantning, og den er anlagt med en hyggelig træterrasse og en fliseterrasse.
Indenfor kan I se frem til tre værelser, hvoraf det ene er ekstra rummeligt. I samtlige værelser er der tænkt over gode opbevaringsmuligheder i form af faste skabe. Værelserne suppleres af en lys og møblerbar hems, der er etableret over boligens stue.
Sidstnævnte har loft til kip og elegant pejseindsats, og de store, smukke vinduespartier åbner rummet op ud mod den grønne have. I stuen er der to udgange til udemiljøet, og køkken-alrummet har ligeledes terrassedør.
I køkken-alrummet er der installeret brændeovn, og her er masser af plads. Det smagfulde lamelkøkken er udført med sorte fronter og træbordplade samt stænkvæg i dekorative fliser. Køkkenet er udstyret med et gedigent gaskomfur, og opvaskemaskinen er pænt integreret.
Etagen afrundes af et hvidt flisebadeværelse, der har badekar og tidstypisk terrazzogulv.
I kælderen er der et disponibelt rum og endnu et badeværelse med brusehjørne.
Fra adressen er der gåafstand til naturarealerne ved Bagsværd Sø og Lyngby Sø, og I har også kun omkring ti minutters gang til indkøb, skole og dagtilbud. Hovedgaden og Lyngby Station nås på cirka seks minutters cykeltur.
5Antal rum
1940Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.036 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29,746 / 24.015 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gitte Severs
home Kgs. Lyngby

Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

gise@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44