Gyldenlundsvej 5, 1., 2920 Charlottenlund

113 m2 villalejlighed

Kontant 8.250.000 kr.

Herskabelig villalejlighed med stor terrasse og udsigt over områdets trætoppe og hustage


Gyldenlundsvej - Charlottenlund

Herskabelig villalejlighed med stor terrasse!

home byder nu velkommen til denne skønne villalejlighed med en attraktiv beliggenhed i Charlottenlund, blot få minutters cykeltur fra Øresund. Samtidig har du Charlottenlund Skov og Slotspark som nærmeste nabo, kun 100 meter fra boligen. Med en optimal placering er dette hjem det perfekte sted at bo, hvor hverdagens gøremål er lige inden for rækkevidde, herunder Charlottenlund Station, indkøbsmuligheder og områdets øvrige faciliteter.

Boligen på 1. sal rummer 113 veldisponerede kvadratmeter, hvor du straks mødes af den klassiske herskabelige elegance, som mange drømmer om. Højt til loftet, store vinduespartier, originale plankegulve og smukke stukdetaljer skaber en helt særlig atmosfære. Entréen byder velkommen med god plads til overtøj og sko samt et moderne og flot istandsat badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche. Boligens naturlige samlingspunkt er de tre stuer en suite, som består af et stilfuldt køkken med en tilstødende, rummelig spisestue med brændeovn. Gennem de smukke franske døre åbner den lyse opholdsstue sig med direkte udgang til den store træterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Hertil kommer et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse.

Via trappen til 2. sal findes disponible etagemeter med mange anvendelsesmuligheder. Etagen fremstår med skråvægge, et lille tekøkken, et nyere badeværelse samt udgang til en stor tagterrasse, hvor en ugeneret udsigt over området kan nydes. Boligens 2. sal og tagterrassen er ikke registreret eller godkendt og kan eksempelvis anvendes som hobbyrum.

Til lejligheden på 1. sal medfølger brugsret til et havestykke, en rummelig garage samt et tilhørende skur.

Kontakt ansvarlig ejendomsmægler Line Nørskov Olsen på tlf. 28 60 25 48 eller lineo@home.dk for en fremvisning.
JaAltan
4Antal rum
1901Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.775 kr.

Udbetaling

415.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.579 / 37.139 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Nørskov Olsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

lineo@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Hyldegårdsvej 47, 1., 2920 Charlottenlund

Villalejlighed

134 m2

8.750.000 kr.

   

Gyldenlundsvej 25, 2920 Charlottenlund

Villalejlighed

138 m2

11.250.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 09.08, kl. 10.00-10.20
   

Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1., 2920 Charlottenlund

Villalejlighed

114 m2

11.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen