Åbent hus

Søndag d. 28. juni kl. 11.00-11.30

Nyhed

Ordrup Jagtvej 16B, 2920 Charlottenlund

140 m2 villalejlighed

Kontant 11.995.000 kr.

Unik privat perle med lys og luft. Kort afstand til Skovshoved Skole & SIF


Skøn bolig - Solrig have & lave ejerudgifter

Man glemmer let, at også Charlottenlund og Skovshoved engang var præget af små erhverv og boliger med en klar funktion. På Ordrup Jagtvej gemmer historien sig stadig – hvis man da ved, hvor man skal kigge – og ejendommen er en af de adresser, der rummer en fortælling fra en anden tid. Ejendommen blev oprindeligt opført som slagterens private bolig bag butikken mod gaden, men fremstår i dag som en selvstændig villa, gennemrenoveret med respekt for sit ophav. Man deler dermed ikke noget med den anden anpart ud over glæden ved at bo ud til den idylliske Damtofte Søndre Stræde – en lille blind vej med minimal trafik, hvor børn kan løbe frit rundt og lege mellem de gamle huse.

Stueetagen er lys og åben med et markant samspil mellem rum og have. De mange vinduer og glasdøre giver dagslyset frit spil, og i sommerhalvåret åbner køkken og stuer sig mod terrasser og grønne uderum. Haven er anlagt med stor omtanke, så solen kan nydes fra morgen til aften, og beplantningen skaber både stemning og privathed året rundt. Selvom husets historie går tilbage til 1880, fremstår det i dag fuldt opdateret og velfungerende. Facaden er udvendigt isoleret og beklædt med træ, mens det oprindelige murværk stadig ligger solidt indenunder. Vinduer og tag er udskiftet, og alle indvendige elementer er løftet sikkert ind i nutiden med gennemførte løsninger og materialer af høj kvalitet. Klassiske proportioner og autentiske detaljer møder moderne greb – blandt andet i det smukke parketgulv i Versailles-mønster. Foruden de to rummelige plan i hovedhuset er der et atelier med eget tekøkken og bad. Udenfor er haven anlagt med livsnyderi for øje; terrasserne ligger, hvor solen er bedst, og de blomstrende bede skaber farve og stemning gennem sæsonerne.

Alt dette på en adresse, hvor hverdagens destinationer falder naturligt på plads. Herfra er der få minutters gang til både Skovshoved Idrætsforening og Skovshoved Skole, ligesom man ikke skal trampe mange gange i pedalerne for at nå havnemiljøet i Skovshoved, Bellevue Strand eller Dyrehaven. Det er ret let at forstå, hvorfor Skovshoved er et af landets absolut mest eftertragtede beliggenheder – forklaringen ligger lige om hjørnet.

8Antal rum
1880Byggeår

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.404 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

64.849 / 52.833 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen