Vandstedet 1, Købingsmark, 6430 Nordborg
144 m2 fritidshus
Kontant 1.795.000 kr.
Fint poolhus på Als med 12 sovepladser
Fritidshuset gav en lejeindtægt på 217.496,00 kr. i 2023 ekskl. indtjening på el fra solceller
Her er en 152 m2 stor fritidsbolig med indendørs pool. Fritidshuset er meget velholdt sammenlignet med andre udlejningshuse. Sælger har gjort meget for at huset fremstår indbydende både for gæster og kommende ejer.
Kontakt os og bestil en fremvisning!
Det er lige til at tage i brug!
Der er blandt andet løbende skiftet størstedelen af de dyre poster på teknikken i og omkring poolen og flere andre større omkostninger. Det medvirker samtidig, at teknikken er mere tidssvarende og dermed meget mere energivenligt. Dertil kommer selvfølgelig solcelleanlægget, der også hjælper på at holde elregningen nede og dermed gøre gevinsten på udlejningen større
Fritidshuset er godt beliggende i Købingsmark på en grund, der gør det muligt at være ugeneret i haven. Her er der bl.a. lejetårn og fodboldmål til børn og unge sjæle. Skøn terrasse foran huset hvorfra man har kig til vandet og mod Lillebælt. Ligeledes har man en stor terrasse med delvis overdækning - et skønt opholdssted til til hele familien. Tilhørende fritidshuset er en carport med udhus.
Der er et stort investeringspotentiale, hvor der har været en lejeindtægt i omegnen af 213.000 kr. i 2023.
Købingsmark er en populær feriedestination, der især udemærker sig ved at have en rigtig god badestrand. Der er kun ca. 350 meters gang fra fritidshuset til vandkanten.
Det fine fritidshus indeholder:
entré med nydeligt opvarmet flisegulv, der er gennemgående ind i køkkenalrum. Pænt lyst køkken med åben adgang til spise- og opholdsstue, der må siges at være fritidshusets hjerte. Herfra er adgang til alle 5 værelser, badeværelse og poolrum med 6 personers spa og adgang til sauna samt badeværelse. Fra alrummet er desuden trappe til en hyggelig hems, der især er populær hos de små.
Et fritidshus, der med sine mange velholdte kvadratmeter og sovepladser i et herligt naturrigt område, gør sig meget positivt bemærket.
Kontakt os og bestil en fremvisning!
6Antal rum
1996Byggeår
1615 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.649 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,680 / 8.448 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
