Nyhed

Strandvænget 15, Udsholt Strand, 3230 Græsted

96 m2 fritidshus

Kontant 4.975.000 kr.

Skønt fritidshus fra 2011 med enestående beliggenhed


Kun få hunderede meter til strand og de fredede arealer ved A.P. Møller grunden

Skønt fritidshus tæt på strand og enestående natur

På en lille, fredelig blind grusvej og blot få hundrede meter fra vandet og den skønne A.P. Møller-grund ligger dette særdeles indbydende fritidshus fra 2011. Her får I natur, strand og ægte sommerhusstemning lige uden for døren.

Huset ligger ugeneret på en flot naturgrund med et stort terrasseanlæg, hvor solen, roen og de lange sommeraftener kan nydes i private omgivelser.

Indenfor venter en stor, lys og højloftet opholdsstue med plads til hele familien samt åbent, velindrettet køkken med alle bekvemmeligheder og direkte udgang til morgenterrassen.

Her er desuden tre gode soveværelser, lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche, ekstra gæstebadeværelse samt praktisk bryggers med vaskemaskine.

Ejendommen fremstår i særdeles flot stand og er lige til at tage i brug – et gennemført sommerhus på en skøn beliggenhed tæt på noget af områdets bedste natur og badestrand.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
2011Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.017 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.888 / 22.297 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen