Nyhed

Argusvej 9, Udsholt, 3230 Græsted

134 m2 fritidshus

Kontant 13.500.000 kr.

Et fristed med plads til livet

Tæt på havet og AP Møller-grunden

Nogle steder er der plads til lidt mere. Mere ro, mere natur og mere tid sammen med dem, man holder af.

Argusvej 9, Udsholt Strand er et af de steder, hvor omgivelserne inviterer til at sænke tempoet og lade sommerlivet folde sig ud med lang afstand til naboer og samtidig meget kort gåafstand til skøn strand.

Har familien behov for at bygge sig et nyt og meget stort fritidshus til at samle den store familien eller andre behov, er denne kæmpe smukke naturgrund en oplagt mulighed.

Her i Udsholt Strand får I en ganske særlig kombination af fredelige omgivelser, nærhed til vandet og en beliggenhed lige op ad den store AP Møller-grund. Her mærkes naturen tæt på, og der er en særlig frihed over at have kysten inden for rækkevidde og landskabet som en del af hverdagen. Det er et sted, hvor dagen gerne må begynde med frisk havluft og slutte under den åbne himmel, mens aftensolen langsomt går ned.

Den imponerende naturgrund på hele 7.177 m² giver en sjælden følelse af plads og privatliv. Her er rum til at trække sig tilbage, finde sin egen lille plet i solen og nyde roen omkring sig. Samtidig danner de grønne omgivelser en naturlig ramme om sommerlivets mange små øjeblikke.

I hovedhuset er plads til at familien kan samles, uden at alle behøver at være samlet hele tiden, idet der på grunden er tilhørende annekser og dermed gode muligheder for at invitere familie og venner med i sommerhuset. Her kan generationer mødes, børnene skabe sommerminder, og gæsterne blive hængende lidt længere.

Argusvej 9 er et sted, der indbyder til at gøre mere af det, sommerhuslivet handler om. At være sammen uden planer, nyde naturen lige udenfor døren og mærke livet.

Et sjældent stort fristed med plads til både mennesker, natur og de øjeblikke, man husker længe efter sommeren er forbi.

Udlejning:

• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.

• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.

• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum

1986Byggeår

7177 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

13.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.588 kr.

Udbetaling

675.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

79.746 / 62.814 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

134 m2 på Argusvej 9, Udsholt, 3230 Græsted

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Argusvej 9, Udsholt, 3230 Græsted

Et fristed med plads til livet

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home