Nyhed

Øvrevangen 16, Udsholt Strand, 3230 Græsted

63 m2 fritidshus

Kontant 1.650.000 kr.

Fredelige omgivelser ved Udsholt Strand


Skab dit eget sommerhus på en naturskøn grund ved søen


Drømmer du om at skabe dit helt eget fristed, hvor naturen og roen danner rammen om de gode stunder? I det attraktive Udsholt Strand finder du denne spændende ejendom, hvor mulighederne er mange, og hvor du får friheden til at sætte dit helt eget præg.

På den dejlige grund på 1.325 m² ligger et sommerhus på 63 m² fra 1968, som trænger til en gennemgribende renovering eller alternativt kan nedrives til fordel for et nyt sommerhus. Her er det således ikke husets nuværende stand, men derimod beliggenheden og grundens potentiale, der gør ejendommen til noget særligt.

Grunden grænser op til en idyllisk sø og byder på skønne, grønne omgivelser med mulighed for at skabe et dejligt uderum med kig til vandet. Her er der gode muligheder for at skabe et hyggeligt uderum, hvor du kan nyde de rolige omgivelser, udsigten til søen og naturen lige omkring dig.

Beliggenheden er både fredelig og naturskøn, samtidig med at Udsholt Strand og Kattegats smukke kyststrækning ligger inden for kort afstand. Her får du en sjælden mulighed for at skabe dit eget sommerhusliv fra bunden, præcis som du drømmer om det.






Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
3Antal rum
1968Byggeår
1325 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.139 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.848 / 7.756 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
63 m2 på Øvrevangen 16, Udsholt Strand, 3230 Græsted
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen