Nyhed

Arupsvej 73, Udsholt, 3230 Græsted

86 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Lys, luft og åbne vidder – med udsigt over hestefoldene


Sommerhusidyl mellem Kattegat, strandliv og hyggelige Gilleleje

For enden af en blind vej, hvor roen får lov at fylde, ligger dette skønne sommerhus med frit udsyn over de omkringliggende hestefolde. Her føles himlen lidt større, lyset lidt klarere, og den solrige grund danner en vidunderlig ramme om sommerlivet.

Huset er opført i 2003 og fremstår i særdeles flot stand med masser af klassisk sommerhuscharme. Loft til kip, plankegulve og store vinduespartier skaber en lys og luftig atmosfære, hvor udsigten og naturen følger med helt ind i huset. Stuen samler familien omkring brændeovnen og har direkte udgang til den sydvendte træterrasse med udsigt over foldene.

Indretningen byder desuden på et dejligt køkken, tre gode værelser samt et stort badeværelse med brus og sauna. Her er god plads til både familie og venner – inde såvel som ude på den solrige grund og de to dejlige træterrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket. Endvidere er der carport med godt redskabsrum.    

Sommerhuset er velisoleret og helårsanvendeligt med varme i klinkegulvene, app styret varmepumpe, brændeovn og supplerende radiatorer. 

Kattegat og stranden ved Smidstrup ligger i kort afstand, ligesom der er gode indkøbsmuligheder tæt på. Samtidig er der nem adgang til Gilleleje med havnemiljø, caféer, restauranter, butikker og byens mange tilbud.

Et stemningsfuldt fristed, hvor udsigten over foldene, den åbne himmel og nærheden til kysten skaber de helt rigtige rammer om sommerlivet.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
4Antal rum
2003Byggeår
1200 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.316 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.958 / 15.976 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
86 m2 på Arupsvej 73, Udsholt, 3230 Græsted
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen