Nyhed

Røglevangen 19, Udsholt, 3230 Græsted

88 m2 fritidshus

Kontant 2.495.000 kr.

Helårs anvendeligt sommerhus på skøn grund


Lyst og indbydende med god plads

Her er rammerne skabt til lange, lyse sommerdage, stille morgener på terrassen og hyggelige stunder i en have, der emmer af sommerhusliv. Den skønne, solfyldte have er smukt beplantet og byder på både grønne omgivelser, små hyggelige kroge og masser af plads til afslapning og samvær.

Huset har to dejlige terrasser, som giver mulighed for at følge solen gennem dagen. Fra stuen åbner en skydedør direkte ud til den sydvestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, mens haven danner en grøn og stemningsfuld kulisse.

Indenfor venter et rummeligt og helårsanvendeligt sommerhus med god plads og en behagelig atmosfære. Stue og køkken ligger i delvis åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt med plads til både lange middage og afslappede timer. Hertil kommer to store værelser, badeværelse, bryggers samt en god entré.

Området omkring Udsholt byder på noget af det, der gør sommerhuslivet langs den nordsjællandske kyst så attraktivt. Naturen er tæt på, og adgangen til vandet er nem via den smukke strandpark kaldet A.P. Møller-grunden, hvor naturen møder Kattegat.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
3Antal rum
1995Byggeår
1403 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.424 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.944 / 11.770 kr.

Kvm. pris

27.418 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
88 m2 på Røglevangen 19, Udsholt, 3230 Græsted
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje-Græsted

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen