Nyhed

Strandengen 79, 7130 Juelsminde

86 m2 fritidshus

Kontant 2.195.000 kr.

Havudsigt, central beliggenhed og en nem livsstil – kun 100 meter fra vandet


JUELSMINDE MIDTBY

Drømmer du om en nem fritidsbolig, hvor du kan nyde havudsigten hver eneste dag, samtidig med at du bor i gåafstand til både strand, marina, indkøb og byliv? Så er Strandengen 79 en sjælden mulighed.

Boligen er attraktivt beliggende i Juelsminde midtby med kun ca. 100 meter til vandet. Her kan du nyde udsigten over havet og følge livet på vandet året rundt. Samtidig er der blot ca. 150 meter til dagligvareindkøb og områdets populære naturlegeplads, Langs den smukke strandpromenade når du den hyggelige marina og den stemningsfulde midtby med caféer, restauranter og specialbutikker. blot få hundrede meter væk. Juelsmindes smukke 18-hullers golfbane ligger desuden kun ca. 2 km fra boligen.

Boligen har en terrasse og altan/balkon mod vandsiden mens terrassen på den anden side har kik med skoven og naturlegepladsen.

Stueplan byder på et stort og lyst opholdsrum, hvor dobbeltdøre åbner direkte ud til terrasse med den flotte havudsigt. Her er både brændeovn og luft-til-luft-varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Det lyse, åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet og skaber en indretning, der indbyder til både hverdag og hyggelige sammenkomster. Herudover findes et gæstetoilet med gulvvarme, vaskefaciliteter og entre garderobeplads.

På førstesalen fortsætter oplevelsen. Forældresoveværelset har skabsvæg og dobbeltdøre til en skøn altan, hvor udsigten over havet er ganske enestående. Herfra kan du nyde udsigten mod As Hoved i horisonten og følge kanalen, der slynger sig gennem området og munder ud i havet. Et lyst værelse med skab og fransk altan giver gode anvendelsesmuligheder som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Et rummeligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche fuldender førstesalen.

Ejendommen er en del af en velfungerende og solid ejerforening med gode fællesfaciliteter, herunder et fælleshus, som kan lejes til private arrangementer.

Juelsminde er kendt for sin maritime atmosfære, de flotte badestrande og den levende lystbådehavn, som summer af liv gennem sommeren. Byen byder på hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og et aktivt kulturliv, mens naturen altid er lige uden for døren med kyststier, skovområder og nogle af Østjyllands bedste muligheder for sejlads, kajak, paddleboard, lystfiskeri og golf. Her får du et feriehus, hvor feriefornemmelsen varer hele året.
3Antal rum
2003Byggeår
4870 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.775 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.106 / 9.685 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen