Nyhed

Karl Nielsens Vej 7, Sønderby, 7130 Juelsminde

81 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

Gedigent sommerhus fra 2000 med HAV udsigt


AS VIG - JUELSMINDE

På en af de mest attraktive beliggenheder i den hyggelige Karl Nielsen Koloni finder I dette velholdte fritidshus med en helt fantastisk havudsigt over As Vig. Her bor I højtbeliggende med blot 100 meter til den lækre sandstrand, hvor sommerdagene kan nydes med badeture, gåture langs vandet og udsigt til det smukke kystlandskab. Området er særligt kendt for sin fredelige atmosfære, de kuperede grunde og den unikke kombination af natur, strand og kort afstand til Juelsminde.

Fritidshuset er opført i år 2000 af nuværende ejer og fremstår særdeles pænt vedligeholdt. Boligen rummer 83 veldisponerede kvadratmeter samt et fint "anneks" på ca. 10 m2, som giver ekstra muligheder til gæster eller hobbyrum. Huset er solidt bygget med træfacader udvendigt og flotte murstensvægge indvendigt, som giver en varm og hyggelig sommerhusstemning og et velisoleret hus. Huset er navndøbt "PYT" for her kan du virkelig slappe af og nyde livet. 

Udlejningspotentiale for 30 uger kr. 114.300,-

Boligens naturlige samlingspunkt er den store lyse opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, som samtidig indrammer den mest fantastiske havudsigt. Uanset om I sidder ved spisebordet eller slapper af i sofaen, er udsigten hele tiden nærværende og skaber en helt særlig stemning i huset. 

Indretningen byder desuden på 2 gode soveværelser, 1 badeværelse med bruseniche, gæstetoilet, stor entre kombineret med praktisk bryggers med skabe, vaskemaskine og sprit ny luft/luft varmepumpe, der kan varme hele huset op. Der er gulvvarme i både badeværelse, gæstetoilet og entre. Huset har været opvarmet året rundt, hvilket vidner om en bolig der er passet og plejet med stor omhu.

Bag huset finder I en hyggelig fliseterrasse med både læ og sol, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Her er desuden kort afstand til skoven, som ligger blot ca. 600 meter væk, mens indkøb nås indenfor få minutter.

Karl Nielsen Kolonien og As Vig er et særligt attraktivt område for dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt ved natur og strand, men samtidig ønsker nærhed til byliv og aktiviteter. Juelsminde ligger blot en kort køretur herfra og byder på hyggeligt havnemiljø, caféer, butikker, marina og masser af sommerstemning året rundt.
4Antal rum
2000Byggeår
497 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.102 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.359 / 14.640 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen